中原地產新界東豪宅白石角分行經理曾嘉匯表示,日前錄得大埔海日灣II 12座中層C室成交,單位實用面積251平方呎,開放式間隔,開價約$450萬,近日雙方議價後以$446萬沽,實用面積平均呎價$17,769。 中原曾嘉匯表示,新買家為用家,見單位價錢合理,業主願減價,即決定購入單位自住。原業主則於2019年以$406萬購入單位,持貨3年,是次沽出單位賬面獲利約$40萬離場,單位升值約10%。