大围美松苑D座高层3房持货26年获利$248万离场

中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，大围美松苑12月暂录约1宗白居二入市个案，屋苑最新录D座高层02室，单位建筑面积713平方尺，实用面积554平方尺，3房间隔，叫价约$520万，其后减至约$404万，日前议价后以居二市场价$365万易手，实用面积尺价约$6,588，累减约$155万。

原业主则于1996年以$117万购入单位，持货26年，是次沽出单位账面获利约$248万离场，单位期内升值约212%。