大围柏傲庄7A座中层开放户 以$16,500包括家私承租

美联物业大围豪宅盛荟分行首席助理联席董事吴焯诚表示，大围柏傲庄3月首两个星期已录50宗租务成交，屋苑现存约250个租盘，其中开放式单位叫价月租约$15,000至$16,000区间，而1房单位尺租已高于$50，该行最新促成一个264实尺单位，以月租$16,500创新高价获承租，租金回报逾3厘。

吴焯诚表示，单位为大围柏傲庄7A座中层E室，实用面积264平方尺，属开放式单位，间隔方正，面向西北，位于港铁大围站上盖，交通便利，而屋苑连接的大型商场，生活设施齐备。据悉，租客为外籍人士，于区内返工，心仪新屋苑，原业主叫价$16,000，惟租客要求包括基本家私，协商后，单位终以$16,500包括家私承租，此单位尺租达$62.5，创屋苑租务成交尺价新高。

原业主于2020年11月以约$657.3万一手购入上述物业，若以目前租金计算，租金回报逾3厘。