嘉湖山庄成交量按月大跌4成 3房录连环蚀让！

新盘低价抢客，拖累二手交投放缓，天水围嘉湖山庄本月累录24宗买卖成交，较上月同期41宗大跌4成，相信全月亦难以追平上月全月46宗成交。代理指，刚过去周末嘉湖山庄只录得2宗3房单位成交，全属蚀让。

其中一宗为翠湖居3座低层D室 ，实用面积546平方尺，3房间隔，向西望内街景，最初开价475万元，累减42万元，以433万元沽出，实用尺价7,930元。据悉，原业主于2017年7月以475万元买人单位，持货8年，账蚀42万元，单位贬值近1成。

另一宗为赏湖居3座低层C室，实用面积551平方尺，3房间隔，以425万元易手，实用尺价7,713元。原业主于2017年9月以433万元购入，持货8年，账蚀8万元或1.8%。

根据28Hse网站资料，嘉湖山庄目前共212个放盘，其中3房占136个，叫价由399万至588万元。

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