启德MARINE快开价 首张价单112伙

随着新冠肺炎确诊数字持续下降，发展商似乎有重新推出全新盘试水温倾向。会德丰地产旗下启德MONACO MARINE继上周五上载售楼书后，会德丰地产常务董事黄光耀昨表示，本周内将公布该盘首张价单涉约112伙，主要涵盖高座一至三房单位，至昨日透过网上预约优先参观示范单位已突破8,000个登记。◆香港文汇报记者 梁悦琴

黄光耀指，MONACO MARINE共有559伙，包括高座及低座，目前将集中推售高座共453伙，包括一至三房单位。他又称，由于东铁过海段于今年6月通车，吸引港岛客查询，占整体查询20%。同时「财爷Plan」放宽中价楼的按揭保险成数，吸引不少换楼客查询。

疫情若持续纾缓，随着多个新盘启动，他预计4月整体一手盘成交可回升至800到1,000宗，而5、6月一手成交量，料每月各可录逾1,000宗，意味第二季整体新盘成交量可回升约3000宗，比今年首季仅录约960宗，按季回升逾2,000宗。黄光耀指出，首季楼价因疫情回落3%，相信第二季楼价会反弹，上半年楼价会返回去年底水平。

利嘉阁地总裁廖伟强指出，随着疫情回稳、「财爷Plan」放宽中价楼的按揭成数带动换楼链、政府拟4月21日起放宽防疫的社交距离等因素， 料本月一手盘成交可回升至800到1,000宗。

傲寓推360天付款计划吸客

其士国际与市区重建局合作旺角傲寓更新优惠，由4月15日起，将原有付款方法延长至180天，并新增360天付款方法以方便买家更有弹性处理个人财务。同时当日起首十名买家可获赠24个月管理费，而部分单位更可获额外3%限时折扣。傲寓至今已售出逾七成已推售单位。项目入场单位为15楼C室，实用面积304尺，折实价689.5万元，尺价22,681元。

新盘成交方面，华懋集团旗下清水湾玥庐昨以1.255亿元售出11号屋，尺价达31,477港元，为项目成交价及尺价新高。11号屋楼高三层连天台，设4房(4套房)间隔，实用面积为3,987平方尺，享花园1,749平方尺及1,423平方尺天台连泳池。独立屋设私人升降机、1,387平方尺私人停车位及私人车道。

华懋集团销售部总监吴崇武表示，项目单位悉数售罄，同系薄扶林碧丽轩美化工程已进入尾声，提供复式单位，及少量洋房大宅，部署紧接第二季推出。

远东发展旗下沙田半山毕架·金峰 昨火速沽出5伙三房户，实用面积由1,019至1,337平方尺，单日套现9,524.4万元。项目共提供66伙，当中包括4座独立屋，至今累售15伙，套现逾2.6亿元。

会德丰地产旗下蓝田KOKO RESERVE昨以5,500万元售出1伙天际复式单位，该单位为第1座17及18楼E 连403平方尺平台及879平方尺天台，4房2套及工作间连洗手间，实用面积1,992平方尺，尺价27,610元。