2025-10-03 28HSE 编辑部
位于荔景半山的「夹屋」浩景台景观开扬，泳池会所等设施不输私楼。屋苑新近录得一伙两房连平台特色单位以494万元成交，原业主持货逾五年劈价近3成离场，账蚀222万元或约31%。
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上述成交单位为浩景台6座高层B室，实用面积约478平方尺，属两房间隔，并连102平方尺平台，外望开扬海景，起初开价约680万元，惟放盘逾两年一直未获承接，上月减息后有同区客决定入市，原业主最终减价186万元或约27.4%，终以494万元沽出单位，尺价约10,334元。
据悉，原业主于2020年2月以约716万元购入上述单位，持货逾5年，现转手账面蚀让222万元，楼价期内贬值约31%。
浩景台位于荔岗街11号，发展商为香港房屋协会，于1998年开始落成，由6座楼宇组成，共提供1,456个单位，是伙数最多的夹屋。根据28Hse网站资料，屋苑目前有25个放盘，包括10伙两房及15伙三房，叫价由495万至655万元。
夹屋全名为「夹心阶层住屋计划」，是政府于1993年推出的资助房屋计划，由房协负责兴建，对象是中等入息家庭，于1995至1999年间共有10个夹屋项目落成，涉及约共9,000伙单位，遍及港九新界。夹屋禁售期为5年，由于最后一期夹屋已于1999年出售，因此所有夹屋已过禁售限制，业主可申请补地价在公开市场发售。
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