全面通关 十大屋苑交投稳

香港与内地全面通关为二手楼市成交再添一把火，在罗湖全面通关后首个周末，内地睇楼客明显增加，各大代理刚过去的周末及周日（11及12日）十大蓝筹屋苑分别录得12至26宗二手成交个案，交投量稳中有升。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期二手成交量持续攀升，一手市场每天亦有20宗以上成交，整体楼市畅旺，现时正有多个全新盘蓄势待发，相信楼市将旺上加旺。

太古城月内录12宗成交

据统计，中原十大屋苑周末录得24宗成交，按周再多两宗，连续8周录得双位数成交，并且已连续两周企稳20宗水平。其中港岛区表现良好，太古城月内交投气氛持续畅旺，已累录12宗成交，平均实用尺价17,100元，刚过去的周末录两宗成交。

其他代理亦料楼市重返畅旺。利嘉阁总裁廖伟强分析指，抵港人士陆续带动本地零售消费市场，而且本港未有跟随美国进一步加息，发展商亦加快推盘步伐，买家对后市及楼价看法乐观。该行十大屋苑于刚过去的周末及周日录23宗成交，按周增加28%，为近6周新高。

美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明认为，全新大盘登场将继续诱发市场购买力，估计短期楼市将延续「阳春」格局，一二手有望同步「价量齐升」，至于楼价方面则料保持稳步回升之势，未来两个月甚至有望出现约3%升幅。该行刚过去周末录26宗买卖成交，为6周新高。

港置十大屋苑过去两日合共录12宗二手成交，按周略为回落14%。

新盘两日累沽30伙

今周陆续有新盘推出，货尾销售亦有不俗成绩，刚过去的周末及周日一手市场则约有30宗成交。九建发展的将军澳海茵庄园昨发售36伙单位，并新增一按优惠，截至下午5时，售出8伙。恒地发展的粉岭ONE INNOVALE-Bellevue前日发售82伙，售出9伙，套现约4,344.03万元。另黄竹坑站港岛南岸晋环亦再添两宗成交，套现9,937.7万元。