2025-04-30 28HSE 编辑部
位于西半山罗便臣道101号老牌豪宅夏蕙苑，楼龄48年，全盘仅有24伙，近年成为多间发展商收购的目标。2017年，恒地曾主导收购，但期间内房龙光集团介入，以至少3亿元抢购其中6个单位，当时的尺价介乎2.65万至2.89万元。
然而，根据最新消息，龙光持有的这6伙单位最近以1.62亿元全数沽出，料帐面贬值约1.8亿元。计入当初购入时支付的辣招税7,000万元，实际蚀本金额高达2.5亿元。最新的成交尺价仅约1.3万元，相比八年前的购入价格大跌超过一半。
此批售出单位包括2楼E室、2楼W室、3楼W室、5楼W室、6楼E室及10楼E室，每个单位的实用面积均为2,075平方尺，连7个车位，总成交价为1.62亿元，尺价约1.3万元。
新买家为绍富有限公司（CHEER FAME LIMITED），其公司董事郑荣财（CHENG, WING CHOY），有指与新世界（0017）或相关人士有关。
原持有此6伙的业主为3间公司，分别是：世翔有限公司（GLOBAL SOAR LIMITED）、一发贸易有限公司（FIRST TOP TRADING LIMITED）及恒隽有限公司（ELITE LINE LIMITED），这些公司的注册办事处位于九龙站环球贸易广场68楼02至03A室，即龙光在港的办公室地址。
龙光在2017年透过世翔有限公司购入其中4伙单位，成交价每伙介乎5,500万至6,000万元，尺价约2.65万至2.89万元。当时的总成交价高达约2.33亿元，除此之外，还需支付高达楼价30%的辣招税，涉及约7,000万元。
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