亿京突放弃九展纯商厦重建方案 申建为商住项目 提供1881伙住宅

九龙湾国际展贸中心（九展）将于6月30日结束营运，随即进行重建。发展商亿京近日向城规会更新重建计划，放弃原先重建为商场及商厦的方案，把项目改为住宅、商业及工业展览馆、社会福利设施及学校用途，预计提供1881个住宅单位。

九展原址包括商场、办公室及展览中心，合共为176万平方尺，根据去年屋宇署批准的图则，原计划建设4幢16层高的商业建筑，另有3层地库及3层基座，总建筑面积共176.8万平方尺。

发展商最新向城规会提交的申请，新计划以总地积比率6.144倍发展，总楼面面积将减少20%至147.3万平方尺。其中约92.4万平方尺（占60%）用作住宅部分，包括6幢36至37层的分层住宅，涉及约1881个住宅单位。馀下的55万平方尺将建设1幢29层高的商厦和1幢6层高的混合零售及社福大楼，办公室面积仅占29.2万平方尺，与以往超过142万平方尺的规模相比，减少了近80%。

发展商表示，更新发展计划旨在回应市场对住宅的需求，并跟随政府将九龙东三块商业地皮及前业安工厂大厦地皮改划为住宅用途的最新政策方向。