何文田现楼「瑜一」月内累沽106伙套现12.4亿 内地买家专程来港睇楼掷千万购2房单位

位于何文田的豪宅项目「瑜一．天海」昨日再次录得新成交，一名内地买家以约1123.5万元购入一个2房单位，该单位面积为469平方尺，尺价达到23,955元。据悉，这位买家专程乘坐高铁来港参观现楼，并随即决定购买此单位作为自住之用。

「瑜一．天海」自4月初以现楼形式开售以来，已暂时售出106伙，总套现达12.4亿港元。项目最高成交尺价曾达36,250元。华懋销售总监封海伦表示，买家群体中约40%来自九龙，30%来自港岛，其馀30%来自其他区域，包括多位普通话拼音买家。

瑜一系列第1C期最近获批满意纸，预计5月起开始交楼。此外，该项目的住客专属电梯已正式启用，从何文田站至升降机大堂不需10秒，便利住客。

华懋销售总经理陈慕兰表示，何文田站交通方便，为项目增添了吸引力，尤其是对于经常往返中港两地的商人和专才。销售经理冯晋杰透露，目前项目已录得约20宗租赁事宜，尺租介乎52至77元，部分单位的租务回报高达3.2厘。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal