上水顺欣花园$408.8万沽 30年升值约6.8倍

中原地产上水新都广场高级分行经理陈诚业表示，日前促成上水顺欣花园1座中层J室 ，实用面积583平方尺，建筑面积719平方尺，3房间隔，叫价$440万，双方议价后以$408.8万(居二市场价)获承接，实用面积平均尺价$7,012。

中原陈诚业指，新买家为用家，原业主则于1992年以约$52.5万购入上址，持货30年，是次沽出单位账面获利$356.3万离场，单位升值约6.8倍。