近期楼市以新盘主导,买家焦点继续停留在一手市场。过去两日周末,新盘市场在星星地产元朗朗屏雨后的助攻下,合共录得逾150宗成交。随著新盘持续热卖,刺激购买力进一步释放,发展商也相继加推单位应付需求,包括何文田站瑜一第1B期及屯门飞扬2期。其中长实飞扬2期,有机会明日加推尚馀单位,而全盘400伙最后本周六开售。
在新盘热销抢客下,二手交投明显受压。主要代理所录周末十大屋苑的成交未见有突破,其中港置的成交更见29周低位。当中以红磡黄埔花园表现最好,两日合共录得约10宗成交;而荔枝角美孚新邨则再录蚀让个案。屋苑于3月已录得5宗同类蚀让买卖,占期内成交量近两成。
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