愉景湾,愉景山道28号

香港兴业2021年入伙(已入伙)

招标发售中|21伙|馀货 6|在售 6|已售 15

折实尺价

-

已售尺价

$25,334 - 33,165

意峰由香港兴业发展，是愉景湾发展项目（「发展项目」）2a地区（部份）第18期，提供21间独立屋，实用面积由2,023至2,171尺，间隔为3房连3套房及储物室连厕及4房连4套房及储物室连厕。

愉景湾意峰｜开箱离岛全新连泳池洋房

意峰 Il Picco, 位于愉景山道, 由香港兴业发展，是愉景湾发展项目（「发展项目」）2a地区（部份）第18期，提供21间独立屋，实用面积由2,023至2,171尺，间隔为3房连3套房及储物室连厕及4房连4套房及储物室连厕。

项目另一个入口位置

项目近观

项目外的愉景山道, 环境宁静

愉景山道头段, 距离项目约 1公里

愉景山道

愉景广场设有各种食肆商铺

愉景北商场

愉景山道头段设有网球场

大白湾沙滩

圣公会伟伦小学, 位于愉景湾道中段

香港国际蒙特梭利学校, 近愉景北商场

愉景湾道一带设有巴士站

愉景湾渡轮码头

意峰 Il Picco, 位于愉景山道, 由香港兴业发展，是愉景湾发展项目（「发展项目」）2a地区（部份）第18期，提供21间独立屋，实用面积由2,023至2,171尺，间隔为3房连3套房及储物室连厕及4房连4套房及储物室连厕。

独立屋

21

21伙 | 馀货 6

2,023尺 - 2,171尺

在售 6已售 15

在售

物业布局图

发展商	香港兴业
预计关键日期	预计于2021年入伙
单位面积及间隔	实用面积由2,023至2,171尺，间隔为3房连3套房及储物室连厕及4房连4套房及储物室连厕
楼底高度	约10尺12寸至14尺1寸（约3.35米至4.3米）
管理公司	愉景湾服务管理有限公司
物业总伙数	21间独立屋
座数	21间独立屋
小学校网	相关楼盘 99校网(离岛区)
中学校网	相关楼盘离岛区(NT9)
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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
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