开售中
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406伙
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在售 30
|已售 372
御海湾II由新鸿基发展，位于屯门海皇路23号，设有1座，提供406伙，户型为开放式至2房单位。
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日期 |
面积 |
折实价 |
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在售最低价格单位
1座 18/F S室
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-- |
255尺 |
$525.3万
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在售最高价格单位
1座 28/F D室
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-- |
501尺 |
$1,180万
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价单 6H 号 - 42 伙
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2024-04-23 |
255 - 501尺 |
$493.1万 - $1,092.2万 |
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价单 8G 号 - 28 伙
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2024-04-18 |
255 - 501尺 |
$513.8万 - $1,183.1万 |
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价单 5F 号 - 70 伙
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2023-12-28 |
299 - 501尺 |
$579.2万 - $1,107.4万 |
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价单 PL7 号 - 42 伙
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2022-01-15 |
255 - 437尺 |
$497.3万 - $885.4万 |
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价单 4A 号 - 42 伙
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2021-07-02 |
299 - 449尺 |
$567.8万 - $869.5万 |
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价单 3B 号 - 42 伙
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2021-07-02 |
299 - 448尺 |
$611.5万 - $841.8万 |
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价单 2A 号 - 42 伙
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2021-07-02 |
299 - 448尺 |
$567.8万 - $855.8万 |
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价单 1B 号 - 88 伙
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2021-07-02 |
299 - 433尺 |
$567.8万 - $827.2万 |
御海湾 II 单位订价图 更新日期: 2021-04-15
24伙
437尺
在售 12 已售 12
847.8万 - 885.4万
23伙
501尺
在售 11 已售 11
960.6万 - 1180万
24伙
255尺
在售 3 已售 21
525.3万 - 553.4万
24伙
390尺 - 397尺
在售 1 已售 23
810.8万
24伙
440尺 - 442尺
在售 1 已售 22
887.9万
24伙
433尺 - 678尺
在售 1 已售 23
892万
23伙
456尺
在售 1 已售 22
915.1万
24伙
367尺 - 731尺
已售罄
739.5万 - 2100万
24伙
366尺
已售罄
706.7万 - 755.7万
24伙
305尺
已售罄
587.1万 - 677.4万
24伙
299尺
已售罄
580.4万 - 665.1万
24伙
299尺
已售罄
589.6万 - 650.2万
24伙
299尺
已售罄
567.8万 - 650.2万
24伙
343尺
已售罄
658.3万 - 738.1万
24伙
448尺 - 449尺
在售 - 已售 23
813.7万 - 971.5万
24伙
448尺
在售 - 已售 23
804.3万 - 938.6万
24伙
419尺 - 420尺
已售罄
696.3万 - 812.6万
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1座
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楼层
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图则
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| 3/F |
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5/F-12/F
15/F-23/F
25/F-29/F |
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| 30/F |
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| 发展商 |
新鸿基地产 |
| 入伙日期 |
预计于2021年入伙 |
| 单位面积及间隔 |
实用面积由255至731平方尺，间隔为开放式、1房、1房连多用途房、2房及3房 |
| 楼底高度 |
约10尺4寸至13尺11寸（约3.15米至4.25米） |
| 管理公司 |
康业服务有限公司 |
| 车位数目 |
住宅停车位：32 |
| 物业总伙数 |
406伙 |
| 座数 |
1座 |
| 最高层数 |
24层(不设4楼、13楼、14楼及24楼) |
| 小学校网 |
71校网(屯门区)
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| 中学校网 |
屯门区(NT3)
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| 网页 |
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| 预计还款额 |
| 每月供款 |
$13,288 |
| 首期 |
$2,100,000 |
| 贷款额 |
$3,150,000 |
| 总利息 |
$1,630,000 |
| 置业成本估算 |
| 印花税 |
$118,192 |
| 律师费 |
$30,632 |
| 代理佣金 |
$52,530 |
| 总共支出 |
$201,354 |
*以价值$525.3万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算
注：
所有新盘内容，包括物业资料、图片、影片、绘图等均由28Hse编辑部输入及制作。
以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准
