启德,承丰道26号

新鸿基2025年入伙(已入伙)

招标发售中|43伙|馀货 28|在售 4|已售 15

折实尺价

-

已售尺价

$34,783 - 45,000

天玺．海第2A期属项目第7座涉43伙，实用面积1,124至 2,476平方尺。当中包括42伙标准户，另设1伙顶层复式特色户．

Phase 2A of Cullinan Harbour, 天玺．海 2A期属项目第7座涉43伙，实用面积1,124至 2,476平方尺。当中包括42伙标准户，另设1伙顶层复式特色户．

项目外的承丰道设有巴士站, 九巴(5R), 城巴(20A,22,22D,22M)

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4房

43

21伙 | 馀货 17

1,150尺

在售 3已售 4

在售

21伙 | 馀货 10

1,124尺

在售 1已售 11

在售

1伙 | 馀货 1

2,476尺

在售 -已售 -

待定

2A期 7座 27楼

2A期 7座 2-26楼

发展商	新鸿基
预计关键日期	预计于2025年入伙
单位面积及间隔	标准户，实用面积1,124至 2,476平方尺。而顶层复式特色户，实用面积2,476平方尺。
管理公司	Infinite Carat Living Limited
车位数目	住宅停车位:39
物业总伙数	43伙
座数	1座(第7座)
小学校网	相关楼盘 34校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
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