火炭, 丽坪路39至77号(单数号码)

尚家生活

2016年入伙(已入伙)

7张价单

开售中 | 20

折实尺价

44,573 - 56,216

已售尺价

27,971 - 40,182

九肚山峰，位于丽坪路39至77号(单数号码)，发展商为尚家生活。项目总楼面面积占50,376平方尺，发展成20间洋房，实用面积1,996至4,162平方尺，其中18间2层高，2间3层高，而3层高洋房特设升降机，可由车库直上天台；而部份洋房设有泳池及前后花园，面积约500至1,000平方尺。发展商提供整个项目总发展成本约12亿元，每尺建筑费每尺约1.3万元。

九肚山峰主题大厦九肚山峰，位于丽坪路39至77号(单数号码)，发展商为尚家生活。项目总楼面面积占50,376平方尺，发展成20间洋房，实用面积1,996至4,162平方尺，其中18间2层高，2间3层高，而3层高洋房特设升降机，可由车库直上天台；而部份洋房设有泳池及前后花园，面积约500至1,000平方尺。发展商提供整个项目总发展成本约12亿元，每尺建筑费每尺约1.3万元。

九肚山峰交通配套丽坪路头段设有九巴巴士站(72,72A,73A,74A,872)

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	日期	面积
在售最低价格单位九肚山峰丽坪路45号/F	--	2,957尺	原价: $1.318亿
在售最高价格单位九肚山峰丽坪路41号/F	--	4,162尺	原价: $2.34亿
价单 7A 号 - 1 伙	2018-05-14	--	1.318亿
价单 5B 号	2018-05-14	--	--
价单 1N 号	2018-05-14	--	--
价单 6 号 - 1 伙	2018-02-03	--	1.106亿
价单 4 号	2017-06-21	--	--
价单 3D 号	2017-04-10	--	--
价单 2J 号	2017-04-10	--	--

物业布局图

丽坪路39号地下

丽坪路41号地下

丽坪路43号地下

丽坪路45号地下

丽坪路47号地下

丽坪路49号地下

丽坪路51号地下

丽坪路53号地下

丽坪路55号地下

丽坪路57号地下

丽坪路59号地下

丽坪路61号地下

丽坪路63号地下

丽坪路65号地下

丽坪路67号地下

丽坪路69号地下

丽坪路71号地下

丽坪路73号地下

丽坪路75号地下

丽坪路77号地下

停车位平面图

发展商	尚家生活
预计关键日期	预计于 2016年入伙
单位面积及间隔	20间洋房中，18间洋房设有2层，2间设有3层，实用面积1,996至4,162平方尺部份洋房设有泳池及前后花园，面积约500至1,000平方尺
管理公司	Highland Management Services Limited
车位数目	42(包括停车位、无障碍停车位及电单车停车位)
物业总伙数	20
座数	20
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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

预计还款额
每月供款	$333,412
首期	$52,720,000
贷款额	$79,080,000
总利息	$40,950,000

置业成本估算
印花税	$5,601,627
律师费	$347,007
代理佣金	$1,318,030
总共支出	$7,266,664

*以价值$13,180.3万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

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