Metex House

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
美德大厦 \| 美德大厦高层 2026-09-18 市场成交	建550尺	租 $5,400 元 @ $10	-
美德大厦 \| 美德大厦高层 2026-08-28 市场成交	建970尺	租 $9,700 元 @ $10	-
美德大厦 \| 美德大厦高层 2026-08-17 市场成交	建910尺	租 $9,100 元 @ $10	-
美德大厦 \| 美德大厦低层 2026-08-17 市场成交	建550尺	租 $6,000 元 @ $11	-
美德大厦 \| 美德大厦低层 2026-05-05 市场成交	建1,471尺	租 $14,000 元 @ $10	-
美德大厦 \| 美德大厦高层 2026-03-23 市场成交	建1,160尺	租 $10,800 元 @ $9	-
美德大厦 \| 美德大厦中层 2025-08-20 市场成交	建970尺	租 $11,640 元 @ $12	-
美德大厦 \| 美德大厦中层 2025-08-19 市场成交	建550尺	租 $6,900 元 @ $13	-
美德大厦 \| 美德大厦高层 2025-08-07 市场成交	建570尺	租 $8,000 元 @ $14	-
美德大厦 \| 美德大厦高层 2025-08-07 市场成交	建550尺	租 $8,000 元 @ $15	-

载入中。。。

美德大厦大厦

荃湾横龙街( 巴士站 )

2分钟步行

横龙街, 杨屋道( 巴士站 )

2分钟步行

荃湾横窝仔街( 巴士站 )

2分钟步行

	美德大厦	国际企业中心一期	汇力工业中心	国际企业中心三期	嘉力工业中心	One Midtown	有线电视大楼	致利工业大厦	TML广场	龙力工业大厦	荣丰工业大厦
楼龄	--	4 年	37 年	5 年	37 年	14 年	34 年	46 年	13 年	34 年	--
单位数目	--	152	--	163	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	$4,700 元	$6,000 元	$2,469 元	$6,386 元	$2,898 元	$4,540 元	$2,357 元	$2,114 元	$4,000 元	$2,630 元	$3,442 元
变动幅度	0.00%	-5.51%	-1.59%	-8.77%	+3.35%	+19.76%	-9.66%	+10.05%	+12.49%	+6.65%	+174.04%
成交量	--	4宗	1宗	22宗	6宗	1宗	1宗	1宗	2宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%
蚀让比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%
一年转手率	--	23%	--	23.9%	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$348 万元 - $1,126 万元	$185 万元 - $305 万元	$450 万元 - $720 万元	$275 万元 - $1,380 万元	$285 万元 - $1,738 万元	$1,700 万元 - $1,798 万元	$395 万元 - $400 万元	$719 万元 - $7,500 万元	$293 万元 - $398 万元	$295 万元 - $510 万元
平均尺租	$10.0 元	$24.0 元	$13.0 元	$20.0 元	$15.0 元	$17.0 元	$11.0 元	$9.0 元	$16.0 元	$11.0 元	$8.0 元
租务回报率	~ 2.6%	~ 4.8%	~ 6.2%	~ 3.8%	~ 6.1%	~ 4.4%	~ 5.6%	~ 5.1%	~ 4.8%	~ 4.9%	~ 2.8%
租务活跃率	--	5.3%	--	10.4%	--	--	--	--	--	--	--