GUARDIAN HOUSE

爱群道32号

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
爱群商业大厦 \| 爱群商业大厦高层 2室 2025-10-02 市场成交	建3,568尺	租 $71,360 元 @ $20	-
爱群商业大厦 \| 爱群商业大厦高层 WF室 2021-11-05 市场成交	建8,518尺	租 $238,504 元 @ $28	-
爱群商业大厦 \| 爱群商业大厦低层 WF室 2020-09-08 市场成交	建11,628尺	租 $372,096 元 @ $32	-
爱群商业大厦 \| 爱群商业大厦中层 WF室 2019-02-13 市场成交	建11,628尺	租 $418,608 元 @ $36	-
爱群商业大厦 \| 爱群商业大厦高层 1801室 2016-11-30 市场成交	建4,950尺	租 $158,400 元 @ $32	-
爱群商业大厦 \| 爱群商业大厦高层 19/F室 2016-11-02 市场成交	建6,796尺	租 $217,472 元 @ $32	-
爱群商业大厦 \| 爱群商业大厦低层 5/F室 2016-04-08 市场成交	建11,628尺	租 $406,980 元 @ $35	-
爱群商业大厦 \| 爱群商业大厦中层 12/F室 2016-03-17 市场成交	建11,628尺	租 $406,980 元 @ $35	-
爱群商业大厦 \| 爱群商业大厦高层 1801室 2014-10-07 市场成交	建4,950尺	租 $168,300 元 @ $34	-
爱群商业大厦 \| 爱群商业大厦高层 1501室 2014-06-04 市场成交	建851尺	租 $28,934 元 @ $34	-

载入中。。。

爱群商业大厦大厦

收藏工商

入伙年份:

1975 年

管理公司:

中建管理有限公司

	爱群商业大厦	群策大厦	嘉洛商业大厦	嘉年华商业大厦	东亚银行港湾中心	华轩商业中心	会展广场办公大楼	中望商业中心	英皇集团中心	翘贤商业大厦	新时代中心
楼龄	51 年	--	50 年	38 年	36 年	45 年	36 年	35 年	32 年	34 年	34 年
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	--	--	$6,400 元	$5,280 元	$22,623 元	$4,737 元	$15,476 元	$6,637 元	$9,166 元	$6,934 元	$4,824 元
变动幅度	--	--	+58.42%	-5.90%	+13.12%	-40.74%	+23.32%	+7.13%	+15.08%	-13.13%	-51.76%
成交量	--	--	2宗	--	2宗	--	2宗	1宗	2宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	--	0%	--	0%	--	0%	0%	0%	0%	0%
蚀让比例	--	--	0%	--	0%	--	0%	0%	0%	0%	0%
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$1,180 万元 - $3,100 万元	$1,520 万元 - $1,601 万元	$798 万元 - $880 万元	$850 万元 - $4,217 万元	$230 万元 - $238 万元	$7,514 万元 - $1.88 亿元	$1,165 万元 - $2,520 万元	$1,216 万元 - $2,045 万元	$620 万元 - $620 万元	$1,990 万元 - $1,990 万元
平均尺租	--	--	$27.0 元	$24.0 元	$30.0 元	$28.0 元	$46.0 元	$27.0 元	$27.0 元	$26.0 元	$20.0 元
租务回报率	--	--	~ 5%	~ 5.5%	~ 1.6%	~ 7.1%	~ 3.5%	~ 4.9%	~ 3.5%	~ 4.5%	~ 5%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--