Jing Hin Industrial Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
正兴工业大厦 \| 正兴工业大厦 (九龙湾) G/F楼 03室 2017-10-06 注册处成交	建10,000尺	租 $424,350 元 @ $42	-
正兴工业大厦 \| 正兴工业大厦 (九龙湾) G/F楼 W/F室 2017-10-06 注册处成交	建26,000尺	租 $636,525 元 @ $24	-
正兴工业大厦 \| 正兴工业大厦 WB室 2012-11-08 市场成交	建177,286尺	租 $2,200,000 元 @ $12	-
正兴工业大厦 \| 正兴工业大厦 (九龙湾) 低层 2012-10-08 市场成交	建177,122尺	租 $2,125,464 元 @ $12	-
正兴工业大厦 \| 正兴工业大厦 02+LP2,3室 2012-08-01 市场成交	建6,000尺	租 $180,000 元 @ $30	-
正兴工业大厦 \| 正兴工业大厦 WF室 2012-08-01 市场成交	建32,000尺	租 $370,000 元 @ $12	-
正兴工业大厦 \| 正兴工业大厦高层 WF室 2012-08-01 市场成交	建24,000尺	租 $216,000 元 @ $9	-
正兴工业大厦 \| 正兴工业大厦高层 WF室 2012-08-01 市场成交	建28,000尺	租 $280,000 元 @ $10	-
正兴工业大厦 \| 正兴工业大厦 1室 2012-08-01 市场成交	建10,000尺	租 $300,000 元 @ $30	-
正兴工业大厦 \| 正兴工业大厦 3室 2012-08-01 市场成交	建10,000尺	租 $300,000 元 @ $30	-

载入中。。。

正兴工业大厦大厦

九龙湾消防局( 巴士站 )

1分钟步行

九龙湾消防局, 宏光道( 巴士站 )

1分钟步行

临华街游乐场( 巴士站 )

2分钟步行

	正兴工业大厦	企业广场1期3座	九龙湾工业中心	顺发工业大厦	鸿力工业中心	信和工商中心	企业广场2期	美罗中心II	健力工业大厦	丰隆工业中心	太平洋贸易中心
楼龄	--	34 年	40 年	--	--	39 年	25 年	34 年	40 年	39 年	36 年
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	--	$3,152 元	$3,495 元	$2,591 元	$2,394 元	$3,537 元	$4,701 元	$5,668 元	$4,219 元	$1,934 元	$2,974 元
变动幅度	--	-11.81%	-8.07%	-23.37%	-14.26%	+8.07%	-5.98%	+32.71%	-14.84%	-20.15%	-9.27%
成交量	--	33宗	1宗	1宗	7宗	2宗	1宗	2宗	1宗	1宗	--
有盈利比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--
蚀让比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$1,476 万元 - $6,956 万元	$273 万元 - $430 万元	$370 万元 - $376 万元	$180 万元 - $1,780 万元	$175 万元 - $260 万元	$1,788 万元 - $1,890 万元	$320 万元 - $430 万元	$973 万元 - $973 万元	$950 万元 - $980 万元	$198 万元 - $198 万元
平均尺租	--	$13.0 元	$16.0 元	$15.0 元	$14.0 元	$14.0 元	$13.0 元	$17.0 元	$17.0 元	$10.0 元	$12.0 元
租务回报率	--	~ 5%	~ 5.3%	~ 6.9%	~ 7.2%	~ 4.7%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 4.7%	~ 6.2%	~ 5%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--