100 TEXACO ROAD

德士古道100号

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
德士古道100号 \| 德士古道100号高层 WF室 2022-04-19 市场成交	建32,152尺	租 $353,672 元 @ $11	-

载入中。。。

德士古道100号大厦

收藏工商

入伙年份:

1972 年

	德士古道100号	国际企业中心一期	汇力工业中心	TML广场	One Midtown	嘉力工业中心	龙力工业大厦	金岸科技中心	顺丰工业中心	荃运工业中心	有线电视大楼
楼龄	54 年	4 年	37 年	13 年	14 年	37 年	34 年	5 年	--	47 年	34 年
单位数目	--	152	--	--	--	--	--	120	--	--	--
平均尺价	--	$6,300 元	$2,427 元	$4,000 元	$4,540 元	$2,585 元	$2,977 元	$3,688 元	$2,472 元	$1,940 元	$2,357 元
变动幅度	--	-0.79%	-3.27%	+12.49%	+19.76%	-7.81%	+20.72%	+8.37%	-18.42%	+3.91%	-9.66%
成交量	--	8宗	1宗	2宗	--	9宗	2宗	5宗	3宗	2宗	1宗
有盈利比例	--	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%
蚀让比例	--	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%
一年转手率	--	23.7%	--	--	--	--	--	6.7%	--	--	--
放盘叫价	--	$348 万元 - $638 万元	$185 万元 - $600 万元	$580 万元 - $7,500 万元	$285 万元 - $1,300 万元	$215 万元 - $1,318 万元	$260 万元 - $320 万元	$320 万元 - $360 万元	$385 万元 - $770 万元	$279 万元 - $420 万元	$1,700 万元 - $1,798 万元
平均尺租	--	$24.0 元	$13.0 元	$16.0 元	$17.0 元	$14.0 元	$11.0 元	$14.0 元	$11.0 元	$10.0 元	$11.0 元
租务回报率	--	~ 4.6%	~ 6.3%	~ 4.8%	~ 4.4%	~ 6.7%	~ 4.3%	~ 4.4%	~ 5.3%	~ 6.2%	~ 5.6%
租务活跃率	--	5.3%	--	--	--	--	--	20%	--	--	--