花园道3号

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
冠君大厦 \| 花园道3号 - 冠君大厦 3-6/FPortion室 2013-05-31 注册处成交	建66,307尺	$21.47 亿元 @ $32,387	-
冠君大厦 \| 冠君大厦 3-6/F楼 Lot室 2013-05-30 注册处成交	建78,316尺	$21.47 亿元 @ $27,421	-

载入中。。。

冠君大厦大厦

旺角通菜街1A-1L威达商业大厦18/F 05室

售盘 1

租盘 7

	冠君大厦	环球大厦	欧银中心	好利商业大厦	永安集团大厦	中保集团大厦	致发大厦	裕成商业大厦	华昌大厦	鸿基大厦	美国银行中心
楼龄	--	46 年	--	--	--	59 年	--	--	--	--	51 年
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	$29,904 元	$18,800 元	$10,699 元	$8,789 元	$11,670 元	$2,917 元	$6,732 元	$7,290 元	$11,630 元	$12,389 元	$20,081 元
变动幅度	0.00%	-28.88%	-34.22%	0.00%	-46.37%	-80.79%	-9.32%	-32.48%	-16.16%	+33.42%	+4.06%
成交量	2宗	--	1宗	--	1宗	1宗	--	--	2宗	--	3宗
有盈利比例	0%	--	0%	--	0%	0%	--	--	0%	--	0%
蚀让比例	0%	--	0%	--	0%	0%	--	--	0%	--	0%
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$5,028 万元 - $9,130 万元	$814 万元 - $980 万元	$320 万元 - $320 万元	$2,380 万元 - $2,380 万元	$1,700 万元 - $1,700 万元	$320 万元 - $320 万元	$420 万元 - $420 万元	$1,800 万元 - $1,800 万元	$438 万元 - $438 万元	$4,037 万元 - $4,037 万元
平均尺租	$90.0 元	$37.0 元	$32.0 元	$25.0 元	$25.0 元	$25.0 元	$20.0 元	$38.0 元	--	$42.0 元	$40.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 2.4%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 2.6%	~ 10.3%	~ 3.6%	~ 6.3%	--	~ 4.1%	~ 2.4%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--