| 深湾9号 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$26,439 元
+18.34%
|
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| 成交量 |
8宗
|
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| 有盈利比例 |
75%
|
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| 蚀让比例 |
25%
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| 一年转手率(二手) |
4.9%
|
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| 一年前尺价 |
$23,558 元
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| 放盘叫价 |
$2,350 万元 - $6,200 万元
10个 放盘
@25,655 - @36,462
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| 深湾9号 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$60.0 元
|
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| 成交量 |
16宗
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| 租务回报率 |
~ 2.7% (1房: 2.4%, 2房: 2.1%, 3房: 2.8%, 4房+: 2.7%)
|
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| 租务活跃率 |
10.7%
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| 租盘叫价 |
$79,800 元 - $175,000 元
5个 租盘
@60 - @78
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
深湾9号
|
大厦 第8座 15楼 A室
2026-06-08 注册处成交 3房 |
实1,342尺 |
$3,800 万元
@
$28,316
|
+ 18.3% |
|
深湾9号
|
大厦 第3座 15楼 C室
2026-05-29 注册处成交 2房 连车位 |
实915尺 |
$2,678 万元
@
$29,268
|
+ 14% |
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深湾9号
|
大厦 第6座 16楼 B室
2026-05-18 注册处成交 4房 连车位 |
实1,703尺 |
$5,850 万元
@
$34,351
|
+ 8.4% |
|
深湾9号
|
深湾9号 3座 中层 C室
2026-05-18 市场成交 2房 |
实915尺 |
$2,678 万元
@
$29,268
|
- |
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深湾9号
|
深湾9号 8座 中层 A室
2026-05-18 市场成交 3房 |
实1,342尺 |
$3,800 万元
@
$28,316
|
- |
|
深湾9号
|
大厦 第3座 7楼 C室
2026-05-11 注册处成交 2房 |
实916尺 |
$2,538 万元
@
$27,707
|
+ 11.9% |
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深湾9号
|
深湾9号 6座 中层 B室
2026-05-11 市场成交 4房 |
实1,650尺 |
$5,850 万元
@
$35,455
|
- |
|
深湾9号
|
大厦 第3座 21楼 B室
2026-04-27 注册处成交 4房 |
实1,388尺 |
$3,750 万元
@
$27,017
|
+ 8.4% |
|
深湾9号
|
大厦 第3座 31楼 C室
2026-04-21 注册处成交 4房 |
实1,325尺 |
$3,100 万元
@
$23,396
|
- 27.4% |
|
深湾9号
|
大厦 第3座 7楼 A室
2026-04-15 注册处成交 3房 连车位 |
实1,266尺 |
$3,700 万元
@
$29,226
|
- 2.6% |
物业布局图
物业布局图
第1座 3-32楼
第1座 33楼
第1座 33楼
第2座 3-32楼
第2座 31楼
第2座 5-29楼
第2座 3-28楼
第2座 33楼
第2座 33楼
第3座 3-32楼
第3座 31楼
第3座 5-29楼
第3座 3-28楼
第3座 33楼
第3座 33楼
第6座 3-32楼
第6座 33楼
第6座 33楼
第8座 3-32楼
第8座 31楼
第8座 5-29楼
第8座 3-28楼
第8座 33楼
第8座 33楼
第9座 3-32楼
第9座 31楼
第9座 5-30楼
第9座 3楼
第9座 33楼
第9座 33楼
1号屋
2号屋
3号屋
6号屋
8号屋
9号屋
10号屋
11号屋
12号屋
16号屋
18号屋
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
| 深湾9号 | 港岛南岸 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 15 年 | 4 年 |
| 单位数目 | 411 | 4,841 |
| 平均尺价 | $26,439 元 | $35,559 元 |
| 变动幅度 | +18.34% | +12.43% |
| 成交量 | 8宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 3% |
| 蚀让比例 | 25% | 22% |
| 一年转手率 | 4.9% | 2.5% |
| 放盘叫价 | $2,350 万元 - $6,200 万元 | $728 万元 - $3,800 万元 |
| 平均尺租 | $60.0 元 | $59.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.7% | ~ 2% |
| 租务活跃率 | 10.7% | 20.7% |
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