Macdonnell House

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
麦当奴大厦 \| 麦当奴大厦 5楼 A室 2023-10-19 注册处成交	实1,498尺	$2,508 万元 @ $16,742	-
麦当奴大厦 \| 麦当奴大厦 13楼 A室 2023-06-19 注册处成交	实2,302尺	$5,600 万元 @ $24,327	-
麦当奴大厦 \| 麦当奴大厦 16楼 B室 2023-02-14 注册处成交	实2,302尺	$5,460 万元 @ $23,719	+ 135.6%
麦当奴大厦 \| 麦当奴大厦 22楼 B室 2023-01-31 注册处成交	实2,302尺	$5,600 万元 @ $24,327	+ 337.5%
麦当奴大厦 \| 麦当奴大厦 1楼 A室 2022-12-14 注册处成交	实2,302尺	$3,850 万元 @ $16,725	- 3.8%
麦当奴大厦 \| 麦当奴大厦 22楼 A室 2022-11-29 注册处成交	实2,302尺	$5,890 万元 @ $25,586	-

载入中。。。

收藏屋苑

44年单幢

麦当奴大厦位于港岛中半山麦当劳道6-8号，于1982年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有50个单位。实用面积为1,236至3,106平方尺，小学校网在11区，中学校区在中西区。

入伙年份:

1982 年

单位数目:

48伙

小学校网:

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	麦当奴大厦	蔚晴轩	Caine Hill	坚丽阁	地利根德阁	帝景园	嘉慧园	宝桦台	富莱阁	蔚皇居	爱都大厦
楼龄	44 年	27 年	3 年	38 年	45 年	35 年	56 年	38 年	33 年	29 年	44 年
单位数目	48	174	187	62	346	422	120	114	48	84	246
平均尺价	$16,742 元	$19,401 元	$25,487 元	$30,727 元	$25,600 元	$39,089 元	$35,022 元	$25,614 元	--	$27,979 元	$28,705 元
变动幅度	-31.18%	+2.53%	+0.40%	+137.15%	+7.31%	+12.49%	-4.46%	-14.86%	--	+2.26%	-26.64%
成交量	1宗	7宗	3宗	1宗	1宗	11宗	1宗	1宗	2宗	1宗	1宗
有盈利比例	0%	57%	0%	100%	100%	55%	100%	0%	100%	100%	0%
蚀让比例	0%	43%	100%	0%	0%	9%	0%	100%	0%	0%	0%
一年转手率	--	7.5%	--	--	2.3%	13%	3.3%	1.8%	6.3%	8.3%	2%
放盘叫价	--	$698 万元 - $1,100 万元	$520 万元 - $916 万元	$9,800 万元 - $1.1 亿元	$5,300 万元 - $7,490 万元	$6,200 万元 - $6,688 万元	$1.08 亿元 - $2 亿元	$4,600 万元 - $4,600 万元	$600 万元 - $600 万元	$7,900 万元 - $7,900 万元	$2.3 亿元 - $2.3 亿元
平均尺租	$36.0 元	--	$79.0 元	$44.0 元	$55.0 元	$61.0 元	--	--	$56.0 元	$64.0 元	$46.0 元
租务回报率	~ 2.6%	--	~ 3.7%	~ 1.7%	~ 2.6%	~ 1.9%	--	--	--	~ 2.7%	~ 1.9%
租务活跃率	2.1%	--	20.9%	1.6%	1.2%	5.7%	--	--	6.3%	4.8%	2.8%

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