| 雅士花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,199 元
+4.93%
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|
| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蚀让比例 |
100%
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| 一年转手率(二手) |
2.8%
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| 一年前尺价 |
$10,959 元
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| 放盘叫价 |
$1,250 万元 - $1,250 万元
1个 放盘
@13,528 - @13,528
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| 雅士花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
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| 租务回报率 |
~ 3% (3房: 3%)
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| 租务活跃率 |
3.7%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
雅士花园
|
2座 2楼 C室
2026-03-27 注册处成交 2房 连车位 |
实602尺 |
$940 万元
@
$15,615
|
- 18.1% |
|
雅士花园
|
2座 低层 C室
2026-02-24 市场成交 2房 连车位 |
实602尺 |
$940 万元
@
$15,615
|
- |
|
雅士花园
|
1座 2楼 B室
2026-02-16 注册处成交 3房 |
实886尺 |
$1,130 万元
@
$12,754
|
- 24.6% |
|
雅士花园
|
3座 2楼 D室
2026-01-07 注册处成交 3房 连车位 |
实1,056尺 |
$1,343.8 万元
@
$12,725
|
+ 12% |
|
雅士花园
|
2座 2楼 D室
2025-10-31 注册处成交 |
实620尺 |
$690 万元
@
$11,129
|
- |
|
雅士花园
|
2座 低层 D室
2025-09-30 市场成交 2房 |
实620尺 |
$690 万元
@
$11,129
|
- |
|
雅士花园
|
2座 5楼 C室
2025-09-15 注册处成交 2房 |
实602尺 |
$688 万元
@
$11,429
|
+ 4.9% |
|
雅士花园
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2座 低层 C室
2025-08-14 市场成交 2房 |
实602尺 |
$688 万元
@
$11,429
|
- |
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雅士花园
|
3座 8楼 A室
2025-07-22 注册处成交 3房 连车位 |
实897尺 |
$1,078 万元
@
$12,018
|
- 0.2% |
|
雅士花园
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3座 2楼 F室
2025-04-29 注册处成交 3房 连车位 |
实924尺 |
$1,150 万元
@
$12,446
|
- 3.4% |
| 雅士花园 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 36 年 | 10 年 |
| 单位数目 | 216 | 1,429 |
| 平均尺价 | $13,199 元 | $19,820 元 |
| 变动幅度 | +4.93% | +2.75% |
| 成交量 | 1宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 16% |
| 蚀让比例 | 100% | 74% |
| 一年转手率 | 2.8% | 5% |
| 放盘叫价 | $1,250 万元 - $1,250 万元 | $790 万元 - $2,800 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $50.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 3.7% | 14.4% |
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