| 雅士花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,199 元
+10.79%
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蚀让比例 |
100%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.2%
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| 一年前尺价 |
$11,698 元
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| 放盘叫价 |
$1,400 万元 - $1,700 万元
4个 放盘
@15,152 - @18,059
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| 雅士花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 3.4% (3房: 3.4%)
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| 租务活跃率 |
3.7%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
雅士花园
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2座 2楼 C室
2026-03-27 注册处成交 2房 连车位 |
实602尺 |
$940 万元
@
$15,615
|
- 18.1% |
|
雅士花园
|
2座 低层 C室
2026-02-24 市场成交 2房 连车位 |
实602尺 |
$940 万元
@
$15,615
|
- |
|
雅士花园
|
1座 2楼 B室
2026-02-16 注册处成交 3房 |
实886尺 |
$1,130 万元
@
$12,754
|
- 24.6% |
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雅士花园
|
3座 2楼 D室
2026-01-07 注册处成交 3房 连车位 |
实1,056尺 |
$1,343.8 万元
@
$12,725
|
+ 12% |
|
雅士花园
|
2座 2楼 D室
2025-10-31 注册处成交 |
实620尺 |
$690 万元
@
$11,129
|
- |
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雅士花园
|
2座 低层 D室
2025-09-30 市场成交 2房 |
实620尺 |
$690 万元
@
$11,129
|
- |
|
雅士花园
|
2座 5楼 C室
2025-09-15 注册处成交 2房 |
实602尺 |
$688 万元
@
$11,429
|
+ 4.9% |
|
雅士花园
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2座 低层 C室
2025-08-14 市场成交 2房 |
实602尺 |
$688 万元
@
$11,429
|
- |
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雅士花园
|
3座 8楼 A室
2025-07-22 注册处成交 3房 连车位 |
实897尺 |
$1,078 万元
@
$12,018
|
- 0.2% |
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雅士花园
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3座 2楼 F室
2025-04-29 注册处成交 3房 连车位 |
实924尺 |
$1,150 万元
@
$12,446
|
- 3.4% |
| 雅士花园 | 天铸(第1期) | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 36 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 216 | 520 |
| 平均尺价 | $13,199 元 | $25,977 元 |
| 变动幅度 | +10.79% | -12.56% |
| 成交量 | 2宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 10% |
| 蚀让比例 | 100% | 70% |
| 一年转手率 | 4.2% | 6% |
| 放盘叫价 | $1,400 万元 - $1,700 万元 | $2,080 万元 - $1.3 亿元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $54.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 2.5% |
| 租务活跃率 | 3.7% | 17.7% |
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