| 锦禧苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,474 元
+5.88%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2%
|
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| 一年前尺价 |
$7,726 元
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| 放盘叫价 |
$325 万元 - $650 万元
9个 放盘
@6,137 - @10,723
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| 锦禧苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$34.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.6%
|
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| 租盘叫价 |
$4,600 元 - $4,600 元
1个 租盘
@8 - @8
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
锦禧苑
|
锦欢阁 3楼 1室
2026-07-15 注册处成交 |
建515尺 |
$235 万元
@
$4,563
|
- |
|
锦禧苑
|
锦欢阁(A座) 高层 6室
2026-06-29 市场成交 2房 露台 |
实401尺 |
$325 万元
@
$8,105
|
- |
|
锦禧苑
|
锦欣阁 22楼 9室
2026-06-11 注册处成交 |
建712尺 |
$393.8 万元
@
$5,531
|
- |
|
锦禧苑
|
锦欣阁 12楼 1室
2026-05-19 注册处成交 |
建515尺 |
$308 万元
@
$5,981
|
- |
|
锦禧苑
|
锦欣阁 11楼 5室
2026-05-06 注册处成交 |
建712尺 |
$412 万元
@
$5,787
|
- |
|
锦禧苑
|
锦欣阁 25楼 6室
2026-04-23 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$420 万元
@
$10,474
|
+ 20% |
|
锦禧苑
|
锦欣阁 16楼 5室
2026-03-26 注册处成交 |
建712尺 |
$370 万元
@
$5,197
|
- |
|
锦禧苑
|
锦欣阁 8楼 4室
2026-03-19 注册处成交 |
建712尺 |
$393 万元
@
$5,520
|
- |
|
锦禧苑
|
锦欢阁 36楼 8室
2026-03-10 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$400 万元
@
$9,975
|
+ 263.6% |
|
锦禧苑
|
锦欣阁 4楼 1室
2026-03-02 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$400 万元
@
$9,975
|
+ 14.3% |
| 锦禧苑 | 锦泰苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 27 年 |
| 单位数目 | 1,050 | 3,440 |
| 平均尺价 | $10,474 元 | $9,892 元 |
| 变动幅度 | +5.88% | -0.82% |
| 成交量 | 5宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 68% |
| 蚀让比例 | 0% | 5% |
| 一年转手率 | 2% | 1.7% |
| 放盘叫价 | $325 万元 - $650 万元 | $465 万元 - $680 万元 |
| 平均尺租 | $34.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | -- |
| 租务活跃率 | 0.6% | 0% |
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