| 联邦花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,444 元
-13.74%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
2.5%
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| 一年前尺价 |
$14,950 元
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| 放盘叫价 |
$2,200 万元 - $2,200 万元
2个 放盘
@18,868 - @18,868
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| 联邦花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$60.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 4.1% (3房: 3.3%)
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| 租务活跃率 |
2.5%
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| 租盘叫价 |
$68,000 元 - $68,000 元
1个 租盘
@44 - @44
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
联邦花园
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联邦花园 威尼斯阁 (3座) 低层 B室
2026-05-26 市场成交 |
实1,166尺 |
$2,160 万元
@
$18,525
|
- |
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联邦花园
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伦敦阁 (1座) 4楼 D室
2026-05-07 注册处成交 3房 连车位 |
实1,166尺 |
$1,780 万元
@
$15,266
|
+ 888.9% |
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联邦花园
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维也纳阁 (5座) 18楼 A室
2026-04-23 注册处成交 3房 |
实1,166尺 |
$2,115 万元
@
$18,139
|
+ 284.5% |
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联邦花园
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联邦花园 伦敦阁 (1座) 低层 D室
2026-04-20 市场成交 |
实1,166尺 |
$1,780 万元
@
$15,266
|
- |
|
联邦花园
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罗马阁 (4座) 4楼 B室
2026-02-06 注册处成交 3房 |
实1,166尺 |
$1,968 万元
@
$16,878
|
- 9.2% |
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联邦花园
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联邦花园 罗马阁 (4座) 低层 B室
2026-01-29 市场成交 |
实1,166尺 |
$1,968 万元
@
$16,878
|
- |
|
联邦花园
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威尼斯阁 (3座) 1楼 D室
2025-11-20 注册处成交 3房 连车位 |
实1,084尺 |
$2,325 万元
@
$21,448
|
+ 111.4% |
|
联邦花园
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威尼斯阁 (3座) 19楼 B室
2025-11-04 注册处成交 3房 连车位 |
实1,166尺 |
$2,300 万元
@
$19,726
|
- 5.3% |
|
联邦花园
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联邦花园 威尼斯阁 (3座) 低层 D室
2025-10-31 市场成交 |
实1,084尺 |
$2,325 万元
@
$21,448
|
- |
|
联邦花园
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联邦花园 威尼斯阁 (3座) 高层 B室
2025-10-27 市场成交 |
实1,166尺 |
$2,300 万元
@
$19,726
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- |
| 联邦花园 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 56 年 | 37 年 |
| 单位数目 | 400 | 464 |
| 平均尺价 | $17,444 元 | $15,759 元 |
| 变动幅度 | -13.74% | +4.93% |
| 成交量 | 2宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蚀让比例 | 0% | 0% |
| 一年转手率 | 2.5% | 1.7% |
| 放盘叫价 | $2,200 万元 - $2,200 万元 | $918 万元 - $1,550 万元 |
| 平均尺租 | $60.0 元 | $44.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 2.5% | 1.9% |
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