Villa Monticello

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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单幢

清涛居位于新界西贡竹角12号，于2005年3月开始落成，由10座洋房组成，共有10个单位。设有3房间隔，实用面积为1,260至1,265平方尺，屋苑内设有泳池、美容/保健，小学校网在95区，中学校区在西贡。

小学校网:

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租盘 18

西贡福民路22-40号西贡苑23号B地铺

售盘 8

租盘 10

	清涛居	傲泷	晓岚阁	碧翠苑	洋房	满湖花园	绿怡花园	清水湾花园	棕林别墅	碧沙花园	胜景别墅
楼龄	--	9 年	28 年	38 年	--	45 年	34 年	--	50 年	50 年	55 年
单位数目	--	688	115	42	--	--	--	--	--	--	16
平均尺价	--	$14,340 元	$11,413 元	$11,840 元	--	--	--	--	--	--	--
变动幅度	--	+5.38%	+39.20%	+18.09%	--	--	--	--	--	--	--
成交量	--	7宗	3宗	--	--	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	0%	100%	--	--	--	--	--	--	--	--
蚀让比例	--	100%	0%	--	--	--	--	--	--	--	--
一年转手率	--	4.8%	6.1%	2.4%	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$1,128 万元 - $3,300 万元	$1,200 万元 - $1,490 万元	$1,380 万元 - $1,550 万元	$1.3 亿元 - $1.3 亿元	$6,000 万元 - $6,500 万元	$1,130 万元 - $1,430 万元	$450 万元 - $450 万元	$3,180 万元 - $3,180 万元	$2,880 万元 - $2,880 万元	$4,000 万元 - $4,000 万元
平均尺租	--	$37.0 元	--	--	--	--	--	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.1%	--	--	--	--	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	4.7%	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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清涛居