Clear Water Bay Knoll

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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23年单幢

清水湾山庄位于新界清水湾白石窝新村路8号，于2003年12月开始落成，由15座洋房组成，共有15个单位。实用面积为1,234至1,294平方尺。

入伙年份:

2003 年

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楼龄	23 年	9 年	28 年	50 年	40 年	38 年	55 年	34 年	--	--	45 年
单位数目	--	688	115	--	--	42	--	--	--	--	--
平均尺价	--	$14,030 元	$8,199 元	--	--	$11,840 元	--	--	--	--	--
变动幅度	--	+11.35%	-14.32%	--	--	+18.09%	--	--	--	--	--
成交量	--	10宗	4宗	--	--	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	10%	100%	--	--	--	--	--	--	--	--
蚀让比例	--	90%	0%	--	--	--	--	--	--	--	--
一年转手率	--	5.5%	6.1%	--	--	2.4%	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$1,128 万元 - $4,200 万元	$1,350 万元 - $1,380 万元	$2,800 万元 - $2,880 万元	$4,800 万元 - $4,800 万元	$1,380 万元 - $1,550 万元	$4,000 万元 - $4,000 万元	$1,200 万元 - $1,430 万元	$528 万元 - $528 万元	--	$3,680 万元 - $3,680 万元
平均尺租	--	$38.0 元	--	--	--	--	--	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.3%	--	--	--	--	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	4.2%	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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