| 海新大厦 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,458 元
-9.75%
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
100%
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| 一年转手率(二手) |
4.2%
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| 一年前尺价 |
$17,976 元
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| 放盘叫价 |
$565 万元 - $570 万元
2个 放盘
@17,485 - @18,344
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| 海新大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2023-06-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租务回报率 |
--
|
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| 租务活跃率 |
--
|
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| 租盘叫价 |
$14,900 元 - $15,500 元
3个 租盘
@46 - @48
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海新大厦
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海新大厦 21楼 A室
2026-03-13 注册处成交 |
建477尺 |
$460 万元
@
$9,644
|
- |
|
海新大厦
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海新大厦 7楼 D室
2025-09-29 注册处成交 2房 |
实326尺 |
$391 万元
@
$11,994
|
- 21.8% |
|
海新大厦
|
海新大厦 12楼 B室
2025-07-31 注册处成交 1房 |
实308尺 |
$398 万元
@
$12,922
|
+ 124.9% |
|
海新大厦
|
海新大厦 1楼 A室
2025-04-22 注册处成交 2房 |
实326尺 |
$450 万元
@
$13,804
|
- 18.2% |
|
海新大厦
|
海新大厦 1楼 A室
2025-02-17 注册处成交 2房 |
实326尺 |
$550 万元
@
$16,871
|
- 12.7% |
|
海新大厦
|
海新大厦 6楼 A室
2025-02-07 注册处成交 |
建477尺 |
$320 万元
@
$6,709
|
- |
|
海新大厦
|
海新大厦 8楼 A室
2024-11-15 注册处成交 |
建477尺 |
$398 万元
@
$8,344
|
- |
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海新大厦
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海新大厦 9楼 A室
2024-03-05 注册处成交 |
建477尺 |
$260 万元
@
$5,451
|
- |
|
海新大厦
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海新大厦 21楼 B室
2023-06-26 注册处成交 2房 |
实308尺 |
$565 万元
@
$18,344
|
+ 13% |
|
海新大厦
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海新大厦 10楼 C室
2023-04-28 注册处成交 1房 |
实308尺 |
$535 万元
@
$17,370
|
- 0.9% |
| 海新大厦 | 维景花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 50 年 |
| 单位数目 | 96 | 400 |
| 平均尺价 | $12,458 元 | $15,191 元 |
| 变动幅度 | -9.75% | +7.20% |
| 成交量 | 1宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 75% |
| 蚀让比例 | 100% | 13% |
| 一年转手率 | 4.2% | 5% |
| 放盘叫价 | $565 万元 - $570 万元 | $655 万元 - $980 万元 |
| 平均尺租 | -- | $53.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 4.2% |
| 租务活跃率 | -- | 3.5% |
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