38 Repulse Bay Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
浅水湾道38号 \| 浅水湾道38号洋房2 2号屋室 2021-04-20 市场成交	实4,419尺	租 $700,000 元 @ $158	-
浅水湾道38号 \| 浅水湾道38号洋房2 2号屋室 2021-04-20 市场成交	实4,419尺	租 $700,000 元 @ $158	-
浅水湾道38号 \| 浅水湾道38号洋房2 2号屋室 2021-04-20 市场成交	实4,419尺	租 $700,000 元 @ $158	-
浅水湾道38号 \| 浅水湾道38号洋房2 2号屋室 2021-04-20 市场成交	实4,419尺	租 $700,000 元 @ $158	-
浅水湾道38号 \| 浅水湾道38号洋房2 2号屋室 2021-04-20 市场成交	实4,419尺	租 $700,000 元 @ $158	-
浅水湾道38号 \| 浅水湾道38号洋房2 2号屋室 2021-04-20 市场成交	实4,419尺	租 $700,000 元 @ $158	-
浅水湾道38号 \| 浅水湾道38号洋房2 2号屋室 2021-04-20 市场成交	实4,419尺	租 $700,000 元 @ $158	-
浅水湾道38号 \| 浅水湾道38号洋房2 2号屋室 2021-04-20 市场成交	实4,419尺	租 $700,000 元 @ $158	-
浅水湾道38号 \| 浅水湾道38号洋房2 2号屋室 2021-04-20 市场成交	实4,419尺	租 $700,000 元 @ $158	-
浅水湾道38号 \| 浅水湾道38号洋房2 2号屋室 2021-04-20 市场成交	实4,419尺	租 $700,000 元 @ $158	-

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入伙年份:

2013 年

小学校网:

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楼龄	13 年	41 年	34 年	33 年	54 年	40 年	49 年	49 年	24 年	52 年	--
单位数目	--	60	--	138	240	96	60	150	22	--	--
平均尺价	--	$13,882 元	--	$35,863 元	$22,134 元	$26,259 元	--	$83,841 元	--	--	--
变动幅度	--	-37.24%	--	0.00%	-4.76%	0.00%	--	-19.04%	--	--	--
成交量	--	1宗	--	2宗	5宗	1宗	--	1宗	--	--	--
有盈利比例	--	100%	--	0%	80%	100%	--	100%	--	--	--
蚀让比例	--	0%	--	50%	0%	0%	--	0%	--	--	--
一年转手率	--	1.7%	--	2.9%	4.2%	2.1%	--	2%	--	--	--
放盘叫价	--	$1,600 万元 - $3,300 万元	$2.38 亿元 - $2.9 亿元	$1.28 亿元 - $1.28 亿元	$5,400 万元 - $5,400 万元	$4,200 万元 - $4,200 万元	$7,200 万元 - $7,200 万元	$2,080 万元 - $2,080 万元	$1.35 亿元 - $1.35 亿元	$8,500 万元 - $8,500 万元	$3.1 亿元 - $3.1 亿元
平均尺租	--	$51.0 元	--	$61.0 元	$40.0 元	$45.0 元	--	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 4.4%	--	~ 2%	~ 2.2%	~ 2.1%	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	10%	--	2.9%	1.7%	4.2%	--	--	--	--	--

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