31 Mosque Junction

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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60年单幢

摩罗庙交加街31号位于港岛西半山摩罗庙交加街31号，于1966年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有5个单位。实用面积为341至370平方尺，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1966 年

单位数目:

7

小学校网:

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	摩罗庙交加街31号	豫苑	蔚庭轩	丽怡大厦	宝玉阁	翰庭轩	颖章大厦	嘉景台	殷桦花园	君德阁	殷然
楼龄	60 年	37 年	29 年	38 年	36 年	27 年	41 年	37 年	32 年	35 年	10 年
单位数目	--	464	138	96	92	78	104	224	352	108	220
平均尺价	--	$15,663 元	--	$18,255 元	$16,249 元	$14,978 元	$13,710 元	$13,863 元	$17,457 元	$19,680 元	$29,538 元
变动幅度	--	+4.27%	--	+8.33%	+0.20%	-21.41%	+4.78%	0.00%	+4.28%	+8.60%	+4.28%
成交量	--	2宗	1宗	2宗	3宗	1宗	7宗	3宗	2宗	3宗	2宗
有盈利比例	--	100%	100%	50%	67%	100%	43%	67%	100%	67%	50%
蚀让比例	--	0%	0%	50%	33%	0%	0%	33%	0%	33%	50%
一年转手率	--	1.7%	--	3.1%	4.3%	2.6%	9.6%	2.7%	2.8%	2.8%	6.4%
放盘叫价	--	$850 万元 - $1,550 万元	$618 万元 - $2,500 万元	$730 万元 - $900 万元	$598 万元 - $660 万元	$798 万元 - $1,500 万元	$1,658 万元 - $1,700 万元	$638 万元 - $1,200 万元	$1,480 万元 - $1,650 万元	$1,050 万元 - $1,600 万元	$1,650 万元 - $5,900 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$55.0 元	--	$51.0 元	$47.0 元	--	$50.0 元	$51.0 元	$50.0 元	$83.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	--	--	~ 3.8%	~ 3.8%	--	~ 4.3%	~ 3.5%	~ 3%	~ 3.4%
租务活跃率	--	2.2%	2.9%	--	1.1%	1.3%	--	1.8%	3.4%	0.9%	3.2%