Villas Sorrento

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
御海园 \| 御海园 3楼 D室 2026-07-02 注册处成交连车位	建1,746尺	$2,850 万元 @ $16,323	+ 39%
御海园 \| 御海园 10楼 D室 2026-06-05 注册处成交连车位	建2,551尺	$5,180 万元 @ $20,306	+ 54.8%
御海园 \| 御海园 2楼 D室 2026-02-16 注册处成交连车位	建1,743尺	$2,668 万元 @ $15,307	+ 41.9%
御海园 \| 御海园 5楼 A室 2025-09-17 注册处成交连车位	建1,748尺	$2,910 万元 @ $16,648	+ 63.5%
御海园 \| 御海园 8楼 A室 2021-08-10 注册处成交连车位	建2,523尺	$5,650 万元 @ $22,394	+ 50.7%

载入中。。。

御海园大厦

收藏屋苑

22年单幢

御海园位于摩星岭道64号，提供33个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

2004 年

单位数目:

40伙

小学校网:

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翠海别墅, 摩星岭道( 巴士站 )

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	御海园	置富花园	薄扶林花园	赵苑	裕仁大厦	美琳苑	豪峰	富林苑	碧荔台	碧林阁	利嘉大厦
楼龄	23 年	48 年	47 年	--	60 年	31 年	30 年	52 年	33 年	46 年	62 年
单位数目	40	4,439	1,120	--	96	40	42	96	36	48	48
平均尺价	--	$11,752 元	$11,765 元	--	$13,444 元	--	$16,158 元	$12,115 元	--	$13,836 元	$10,583 元
变动幅度	--	+7.53%	+5.86%	--	+40.66%	--	-30.03%	-8.25%	--	-12.00%	-15.92%
成交量	2宗	34宗	4宗	--	2宗	--	--	--	2宗	--	--
有盈利比例	50%	59%	100%	--	50%	--	--	--	0%	--	--
蚀让比例	0%	9%	0%	--	50%	--	--	--	50%	--	--
一年转手率	10%	2.9%	3.1%	--	2.1%	--	2.4%	1%	13.9%	2.1%	6.3%
放盘叫价	--	$498 万元 - $1,945 万元	$500 万元 - $960 万元	$3,800 万元 - $4,080 万元	$1,600 万元 - $1,650 万元	$990 万元 - $1,150 万元	$3,200 万元 - $3,400 万元	$3,200 万元 - $3,200 万元	$1,650 万元 - $1,650 万元	$3,300 万元 - $3,300 万元	$2,800 万元 - $2,800 万元
平均尺租	--	$38.0 元	$38.0 元	$39.0 元	--	--	--	$40.0 元	--	--	$37.0 元
租务回报率	--	~ 3.8%	~ 3.8%	--	--	--	--	~ 4%	--	--	~ 4.2%
租务活跃率	--	0.6%	2.2%	--	--	--	--	1%	--	--	2.1%