Hong Kiu Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
康桥大厦 \| 康侨大厦弥敦道313号高层 2室 2023-01-01 市场成交	实678尺	租 $16,000 元 @ $24	-
康桥大厦 \| 康侨大厦弥敦道313号高层 2室 2023-01-01 市场成交	实678尺	租 $16,000 元 @ $24	-
康桥大厦 \| 康侨大厦弥敦道313号高层 2室 2023-01-01 市场成交	实678尺	租 $16,000 元 @ $24	-
康桥大厦 \| 康侨大厦弥敦道313号高层 2室 2023-01-01 市场成交	实678尺	租 $16,000 元 @ $24	-
康桥大厦 \| 康侨大厦弥敦道313号高层 2室 2023-01-01 市场成交	实678尺	租 $16,000 元 @ $24	-
康桥大厦 \| 康侨大厦弥敦道313号高层 2室 2023-01-01 市场成交	实678尺	租 $16,000 元 @ $24	-
康桥大厦 \| 康侨大厦弥敦道313号高层 2室 2023-01-01 市场成交	实678尺	租 $16,000 元 @ $24	-
康桥大厦 \| 康侨大厦弥敦道313号高层 2室 2023-01-01 市场成交	实678尺	租 $16,000 元 @ $24	-
康桥大厦 \| 康侨大厦弥敦道313号高层 2室 2023-01-01 市场成交	实678尺	租 $16,000 元 @ $24	-
康桥大厦 \| 康侨大厦弥敦道313号高层 2室 2023-01-01 市场成交	实678尺	租 $16,000 元 @ $24	-

载入中。。。

收藏屋苑

62年单幢

康侨大厦位于九龙佐敦弥敦道311-313号，于1964年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有84个单位。实用面积为490至879平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1

入伙年份:

1964 年

单位数目:

84

小学校网:

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	康桥大厦	伟晴阁	AVA 62	本木	翠汇轩	高临	文景楼	富丽阁	德成轩	广兴大厦	金勋大厦
楼龄	62 年	49 年	10 年	6 年	17 年	1 年	60 年	42 年	20 年	42 年	58 年
单位数目	--	160	88	172	66	259	432	120	108	64	187
平均尺价	--	$12,581 元	$17,587 元	$24,894 元	--	$22,312 元	$5,389 元	$17,035 元	$15,322 元	--	$5,263 元
变动幅度	--	0.00%	+3.81%	-5.83%	--	+7.10%	-28.74%	+57.40%	0.00%	--	-27.24%
成交量	--	3宗	4宗	3宗	1宗	59宗	4宗	1宗	4宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	33%	0%	33%	0%	7%	75%	100%	25%	100%	50%
蚀让比例	--	33%	100%	67%	100%	3%	25%	0%	75%	0%	0%
一年转手率	--	6.9%	12.5%	4.1%	1.5%	--	4.2%	5.8%	4.6%	3.1%	2.7%
放盘叫价	$460 万元 - $460 万元	$350 万元 - $430 万元	$339 万元 - $550 万元	$520 万元 - $1,220 万元	$430 万元 - $650 万元	$650 万元 - $1,580 万元	$538 万元 - $698 万元	$298 万元 - $368 万元	$400 万元 - $510 万元	$328 万元 - $358 万元	$308 万元 - $460 万元
平均尺租	--	--	$75.0 元	$68.0 元	--	$66.0 元	--	--	--	--	--
租务回报率	--	--	~ 5.1%	~ 3.3%	--	~ 3.5%	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	--	8%	4.7%	--	7.7%	--	--	--	--	--