Tropicana Court

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
康南阁 \| 康南阁低层 45号室 2025-09-01 市场成交	实1,921尺	租 $80,000 元 @ $42	-
康南阁 \| 康南阁高层 2025-08-26 市场成交连车位	实1,921尺	租 $61,000 元 @ $32	-
康南阁 \| 康南阁低层 45号室 2023-11-01 市场成交	实1,921尺	租 $78,000 元 @ $41	-
康南阁 \| 康南阁低层 45号室 2023-11-01 市场成交	实1,921尺	租 $78,000 元 @ $41	-
康南阁 \| 康南阁低层 45号室 2023-11-01 市场成交	实1,921尺	租 $78,000 元 @ $41	-
康南阁 \| 康南阁低层 45号室 2023-11-01 市场成交	实1,921尺	租 $78,000 元 @ $41	-
康南阁 \| 康南阁低层 45号室 2023-11-01 市场成交	实1,921尺	租 $78,000 元 @ $41	-
康南阁 \| 康南阁低层 45号室 2023-11-01 市场成交	实1,921尺	租 $78,000 元 @ $41	-
康南阁 \| 康南阁低层 45号室 2023-11-01 市场成交	实1,921尺	租 $78,000 元 @ $41	-
康南阁 \| 康南阁低层 45号室 2023-11-01 市场成交	实1,921尺	租 $78,000 元 @ $41	-

载入中。。。

收藏屋苑

51年单幢

康南阁位于港岛浅水湾 / 阳明山庄南湾坊45号，于1975年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有12个单位。实用面积为242至1,921平方尺，小学校网在18区，中学校区在南区。

物业座数:

1

入伙年份:

1975 年

单位数目:

13

小学校网:

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	康南阁	南湾花园	Double Bay	丽景园	嘉麟阁	诗礼花园	浅水湾道117号	蔚峰园	双溪	浅水湾道110号	璧池
楼龄	51 年	41 年	34 年	54 年	40 年	49 年	24 年	38 年	52 年	--	43 年
单位数目	--	60	--	240	96	60	22	36	--	--	--
平均尺价	--	$13,882 元	--	$22,134 元	$26,259 元	--	--	$26,774 元	--	--	--
变动幅度	--	-37.24%	--	-4.76%	0.00%	--	--	-21.58%	--	--	--
成交量	--	1宗	--	5宗	1宗	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	100%	--	80%	100%	--	--	--	--	--	--
蚀让比例	--	0%	--	0%	0%	--	--	--	--	--	--
一年转手率	--	1.7%	--	4.6%	2.1%	--	--	2.8%	--	--	--
放盘叫价	--	$1,680 万元 - $3,300 万元	$2.9 亿元 - $2.9 亿元	$5,400 万元 - $5,400 万元	$4,200 万元 - $4,200 万元	$7,200 万元 - $7,200 万元	$1.35 亿元 - $1.35 亿元	$4,300 万元 - $4,300 万元	$8,500 万元 - $8,500 万元	$3.1 亿元 - $3.1 亿元	$1.2 亿元 - $1.2 亿元
平均尺租	$37.0 元	$51.0 元	--	$40.0 元	$53.0 元	--	--	$47.0 元	--	--	$62.0 元
租务回报率	--	~ 4.4%	--	~ 2.2%	~ 2.4%	--	--	~ 2.1%	--	--	--
租务活跃率	--	10%	--	1.7%	5.2%	--	--	5.6%	--	--	--

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