Braemar Terrace

宝马台最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-17, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	2.1%
一年前尺价	--
放盘叫价	$920 万元 - $1,160 万元 5个放盘 @10,632 - @16,156

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

宝马台最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$32.0 元
成交量	2宗
租务回报率	--
租务活跃率	1.1%
租盘叫价	$33,000 元 - $34,000 元 4个租盘 @45 - @47

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
宝马台 \| M-P座 4楼 N室 2026-05-22 注册处成交	建850尺	$302 万元 @ $3,553	- 2.6%
宝马台 \| A-D座 11楼 A室 2026-04-20 注册处成交	建850尺	$1,020 万元 @ $12,000	+ 108.2%
宝马台 \| M-P座 4楼 P室 2026-03-18 注册处成交	建850尺	$950 万元 @ $11,176	+ 144.8%
宝马台 \| A-D座 11楼 D室 2026-02-25 注册处成交	建850尺	$880.8 万元 @ $10,362	- 36.2%
宝马台 \| M-P座 4楼 N室 2025-11-13 注册处成交	建850尺	$310 万元 @ $3,647	+ 0.6%
宝马台 \| E-H座 1楼 G室 2025-10-17 注册处成交	建850尺	$500 万元 @ $5,882	-
宝马台 \| M-P座 4楼 N室 2025-05-12 注册处成交	建850尺	$308 万元 @ $3,624	-
宝马台 \| M-P座 12楼 O室 2025-04-25 注册处成交	建850尺	$855 万元 @ $10,059	- 38.9%
宝马台 \| E-H座 13楼 G室 2025-04-23 注册处成交	建850尺	$750 万元 @ $8,824	-
宝马台 \| Q-T座 4楼 R室 2025-03-24 注册处成交	建850尺	$888 万元 @ $10,447	+ 4.7%

载入中。。。

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$920万 - $1,160万

$33,000 - $34,000/月

宝马台大厦

收藏屋苑

52年大型屋苑

宝马台位于港岛宝马山卑利玛台1号，发展商为华懋集团，于1974年8月开始落成，由20座楼宇组成，共有265个单位。实用面积为680至1,399平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

入伙年份:

1974 年

单位数目:

280伙

小学校网:

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楼龄	52 年	24 年	36 年	48 年	51 年	56 年	55 年	66 年	56 年	48 年	52 年
单位数目	280	112	809	925	320	120	300	96	100	320	290
平均尺价	--	$30,060 元	$16,587 元	$20,944 元	$16,327 元	$12,957 元	$14,413 元	$631 元	$16,352 元	$13,471 元	$18,197 元
变动幅度	--	+20.00%	+5.89%	+11.12%	0.00%	0.00%	+2.39%	-94.76%	+43.89%	+3.89%	-2.76%
成交量	--	--	2宗	7宗	--	2宗	3宗	2宗	--	1宗	1宗
有盈利比例	--	--	50%	71%	--	0%	67%	0%	--	100%	0%
蚀让比例	--	--	0%	14%	--	50%	33%	50%	--	0%	100%
一年转手率	2.1%	3.6%	1.6%	2.3%	2.2%	1.7%	5.3%	5.2%	2%	2.8%	2.1%
放盘叫价	$920 万元 - $1,160 万元	$2,390 万元 - $3,500 万元	$1,488 万元 - $3,900 万元	$2,000 万元 - $2,990 万元	$1,140 万元 - $1,280 万元	$1,008 万元 - $2,650 万元	$1,195 万元 - $2,780 万元	$995 万元 - $1,438 万元	$1,438 万元 - $3,600 万元	$808 万元 - $1,150 万元	$1,880 万元 - $1,990 万元
平均尺租	$32.0 元	$56.0 元	$49.0 元	$45.0 元	$51.0 元	$38.0 元	$48.0 元	--	$43.0 元	$39.0 元	$50.0 元
租务回报率	--	~ 2.2%	~ 3.6%	~ 2.6%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 4%	--	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.3%
租务活跃率	1.1%	1.8%	3.1%	2.2%	2.5%	0.8%	1%	--	1%	1.9%	2.1%

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