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宝马台最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-17, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.1%
一年前尺价	--
放盘叫价	$998 万元 - $1,280 万元 2个放盘 @13,900 - @17,827

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

宝马台最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$38.0 元
成交量	4宗
租务回报率	--
租务活跃率	1.8%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
宝马台 \| M-P座 4楼 N室 2026-05-22 注册处成交	建850尺	$302 万元 @ $3,553	- 2.6%
宝马台 \| A-D座 11楼 A室 2026-04-20 注册处成交	建850尺	$1,020 万元 @ $12,000	+ 108.2%
宝马台 \| M-P座 4楼 P室 2026-03-18 注册处成交	建850尺	$950 万元 @ $11,176	+ 144.8%
宝马台 \| A-D座 11楼 D室 2026-02-25 注册处成交	建850尺	$880.8 万元 @ $10,362	- 36.2%
宝马台 \| M-P座 4楼 N室 2025-11-13 注册处成交	建850尺	$310 万元 @ $3,647	+ 0.6%
宝马台 \| E-H座 1楼 G室 2025-10-17 注册处成交	建850尺	$500 万元 @ $5,882	-
宝马台 \| M-P座 4楼 N室 2025-05-12 注册处成交	建850尺	$308 万元 @ $3,624	-
宝马台 \| M-P座 12楼 O室 2025-04-25 注册处成交	建850尺	$855 万元 @ $10,059	- 38.9%
宝马台 \| E-H座 13楼 G室 2025-04-23 注册处成交	建850尺	$750 万元 @ $8,824	-
宝马台 \| Q-T座 4楼 R室 2025-03-24 注册处成交	建850尺	$888 万元 @ $10,447	+ 4.7%

载入中。。。

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收藏屋苑

52年大型屋苑

宝马台位于港岛宝马山卑利玛台1号，发展商为华懋集团，于1974年8月开始落成，由20座楼宇组成，共有265个单位。实用面积为680至1,399平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

入伙年份:

1974 年

单位数目:

280伙

小学校网:

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	宝马台	赛西湖大厦	珊瑚阁	海景台	宝马山花园	海天峰	天宝大厦	富豪阁	琼峰园	恒景园	慧雅阁
楼龄	52 年	48 年	55 年	50 年	36 年	24 年	56 年	48 年	61 年	53 年	44 年
单位数目	280	925	300	112	809	112	120	320	120	80	114
平均尺价	--	$18,793 元	$13,866 元	$14,630 元	$15,730 元	$25,050 元	--	$13,170 元	$15,842 元	$25,865 元	$10,773 元
变动幅度	--	+0.45%	+2.93%	+14.07%	+5.22%	-7.25%	--	+5.62%	-9.48%	+4.63%	-24.31%
成交量	3宗	2宗	6宗	--	8宗	--	--	1宗	--	--	--
有盈利比例	0%	50%	67%	--	63%	--	--	0%	--	--	--
蚀让比例	0%	50%	0%	--	13%	--	--	100%	--	--	--
一年转手率	2.1%	2.4%	5%	2.7%	1.7%	2.7%	0.8%	3.1%	0.8%	1.3%	0.9%
放盘叫价	$998 万元 - $1,280 万元	$1,998 万元 - $2,950 万元	$995 万元 - $2,780 万元	$1,100 万元 - $2,050 万元	$1,350 万元 - $3,900 万元	$2,470 万元 - $3,500 万元	$1,080 万元 - $2,650 万元	$915 万元 - $1,240 万元	$1,650 万元 - $6,000 万元	$2,850 万元 - $3,800 万元	$2,700 万元 - $4,000 万元
平均尺租	$38.0 元	$45.0 元	$48.0 元	$42.0 元	$47.0 元	$55.0 元	$38.0 元	$39.0 元	$42.0 元	--	$39.0 元
租务回报率	--	~ 2.9%	~ 4.2%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 2.6%	--	~ 3.5%	~ 3.2%	--	~ 4.3%
租务活跃率	1.8%	1.8%	1.7%	1.8%	3.2%	1.8%	2.5%	2.5%	0.8%	--	2.6%

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