Gracious Court

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

嘉翠阁大厦

收藏屋苑

43年单幢

嘉翠阁位于九龙九龙塘嘉林边道17号，发展商为嘉年，于1983年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有12个单位。设有3房间隔，实用面积为854至878平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在41区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1座

入伙年份:

1983 年

单位数目:

12伙

小学校网:

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	嘉翠阁	贤文礼士	毕架山一号	翰林苑	碧华花园	尚御	逸珑	云门	新德园	傲名	丽珊园
楼龄	43 年	10 年	22 年	26 年	47 年	15 年	15 年	12 年	43 年	12 年	30 年
单位数目	--	134	627	42	480	108	140	47	32	60	4
平均尺价	--	$20,771 元	$22,230 元	$15,564 元	$12,454 元	$14,613 元	$27,668 元	$28,571 元	--	$21,046 元	--
变动幅度	--	+5.12%	+6.55%	-0.46%	+23.17%	-21.24%	+33.85%	-3.84%	--	+6.50%	--
成交量	--	3宗	8宗	1宗	5宗	1宗	3宗	--	--	2宗	--
有盈利比例	--	0%	88%	100%	40%	0%	33%	--	--	0%	--
蚀让比例	--	100%	13%	0%	40%	100%	67%	--	--	100%	--
一年转手率	--	4.5%	4.8%	4.8%	2.7%	3.7%	4.3%	--	--	6.7%	--
放盘叫价	--	$1,050 万元 - $1.5 亿元	$2,400 万元 - $7,500 万元	$3,600 万元 - $3,800 万元	$1,580 万元 - $3,300 万元	$1,680 万元 - $2,500 万元	$3,500 万元 - $9,500 万元	$3,850 万元 - $2.35 亿元	$3,880 万元 - $6,800 万元	$1,350 万元 - $2,488 万元	$1.98 亿元 - $1.98 亿元
平均尺租	--	$53.0 元	$53.0 元	--	$41.0 元	$45.0 元	$47.0 元	$57.0 元	--	$56.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 2.9%	--	~ 3.9%	~ 3.7%	~ 2%	~ 2.4%	--	~ 3.2%	--
租务活跃率	--	6.7%	5.6%	--	1.3%	3.7%	2.9%	10.6%	3.1%	3.3%	--