7-9 Shin Hing Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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46年单幢

善庆街7-9号位于港岛中环/上环善庆街7-9号，于1980年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有14个单位。实用面积为308至616平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1980 年

单位数目:

15

小学校网:

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	善庆街7-9号	帝后华庭	聚贤居	荷李活华庭	家乐花园	裕利大厦	顺景雅庭	盈峰一号	环球大厦	启发大厦	康威花园
楼龄	46 年	24 年	20 年	28 年	32 年	44 年	28 年	18 年	40 年	40 年	40 年
单位数目	--	1,164	444	560	96	176	75	156	--	80	420
平均尺价	--	$18,054 元	$20,934 元	$14,831 元	$16,190 元	$13,429 元	--	$17,672 元	--	--	$13,978 元
变动幅度	--	+1.10%	+2.88%	-10.01%	+24.57%	-4.60%	--	+4.27%	--	--	+7.81%
成交量	--	13宗	5宗	4宗	1宗	4宗	1宗	3宗	--	3宗	5宗
有盈利比例	--	100%	80%	50%	0%	50%	200%	33%	--	33%	60%
蚀让比例	--	0%	20%	50%	100%	25%	0%	67%	--	67%	0%
一年转手率	--	2.8%	4.1%	3%	5.2%	5.7%	4%	7.7%	--	6.3%	4.5%
放盘叫价	--	$620 万元 - $1,380 万元	$830 万元 - $4,200 万元	$1,050 万元 - $1,380 万元	$460 万元 - $480 万元	$385 万元 - $475 万元	$720 万元 - $748 万元	$1,000 万元 - $1,600 万元	$358 万元 - $420 万元	$366 万元 - $520 万元	$648 万元 - $700 万元
平均尺租	--	$58.0 元	$61.0 元	$44.0 元	--	--	--	$52.0 元	$57.0 元	--	$50.0 元
租务回报率	--	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.5%	--	--	--	~ 3.5%	--	--	~ 4.3%
租务活跃率	--	2%	5.2%	1.3%	--	--	--	0.6%	--	--	1.2%

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善庆街7-9号