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Kai San Mansion

衍庆街31-49号

启新大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

启新大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$6,000 元 - $7,100 元 2个租盘 @31 - @33

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58年单幢

启新大厦位于九龙新蒲岗富源街2号，于1968年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有75个单位。实用面积为370至620平方尺，小学校网在43区，中学校区在黄大仙。

物业座数:

1

入伙年份:

1968 年

单位数目:

75

小学校网:

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43校网(黄大仙区)

中学校网:

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售盘 5

租盘 7

九龙新蒲岗康强街32-34号康强洋楼地下16C铺 (彝伦街)

售盘 9

租盘 22

启新大厦地图

东头邨泰东楼, 彩虹道( 巴士站 )

1分钟步行

新蒲岗衍庆街( 巴士站 )

2分钟步行

王仲铭中学, 彩虹道( 巴士站 )

2分钟步行

	启新大厦	誉港湾	康强洋楼	新蒲岗广场	越秀广场	康景楼	爵禄居	崇龄大厦	百乐大楼	衍庆大厦	永乐大厦
楼龄	58 年	16 年	56 年	31 年	32 年	55 年	28 年	56 年	56 年	62 年	--
单位数目	--	1,159	192	464	360	270	30	288	--	245	--
平均尺价	--	$17,324 元	$8,063 元	$13,492 元	$11,547 元	$8,707 元	$11,905 元	$9,223 元	--	$8,333 元	--
变动幅度	--	+8.76%	+2.00%	+4.27%	+7.49%	0.00%	-12.50%	0.00%	--	+20.00%	--
成交量	--	17宗	2宗	4宗	1宗	3宗	1宗	2宗	--	2宗	--
有盈利比例	--	76%	50%	50%	100%	0%	0%	50%	--	0%	--
蚀让比例	--	24%	0%	50%	0%	33%	100%	50%	--	0%	--
一年转手率	--	5.3%	3.1%	1.9%	2.2%	3%	6.7%	2.4%	--	3.7%	--
放盘叫价	--	$998 万元 - $9,000 万元	$350 万元 - $506 万元	$598 万元 - $628 万元	$593 万元 - $620 万元	$378 万元 - $389 万元	$418 万元 - $428 万元	$284 万元 - $380 万元	$200 万元 - $200 万元	$300 万元 - $338 万元	$276 万元 - $1,550 万元
平均尺租	--	$46.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$39.0 元	$34.0 元	--	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 5.2%	~ 3.4%	~ 4%	~ 4.7%	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	5.6%	1%	1.3%	0.8%	0.4%	--	--	--	--	--

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