Wah Po Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
华宝楼 \| 华宝大厦 4楼 B室 2023-02-10 注册处成交	--	$630 万元	-

载入中。。。

收藏屋苑

47年单幢

华宝大厦位于港岛西营盘薄扶林道4-6号，于1979年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有10个单位。实用面积为336至372平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1979 年

单位数目:

10伙

小学校网:

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	华宝楼	置富花园	薄扶林花园	御海园	赵苑	裕仁大厦	景致阁	豪峰	碧林阁	富林苑	利嘉大厦
楼龄	48 年	48 年	47 年	23 年	--	60 年	44 年	30 年	46 年	52 年	62 年
单位数目	10	4,439	1,120	40	--	96	--	42	48	96	48
平均尺价	--	$11,492 元	$11,585 元	--	--	$15,288 元	--	$16,158 元	$13,836 元	$12,115 元	$10,583 元
变动幅度	--	+6.99%	+9.42%	--	--	+59.95%	--	-30.03%	-12.00%	-8.25%	-15.92%
成交量	--	33宗	10宗	1宗	--	2宗	--	1宗	--	1宗	2宗
有盈利比例	--	55%	60%	100%	--	50%	--	100%	--	100%	0%
蚀让比例	--	15%	10%	0%	--	50%	--	0%	--	0%	0%
一年转手率	--	3%	3%	5%	--	2.1%	--	2.4%	2.1%	1%	6.3%
放盘叫价	--	$458 万元 - $1,950 万元	$480 万元 - $960 万元	$2,550 万元 - $5,500 万元	$3,900 万元 - $4,080 万元	$1,480 万元 - $1,880 万元	$2,500 万元 - $2,500 万元	$2,420 万元 - $2,420 万元	$3,300 万元 - $3,300 万元	--	$2,800 万元 - $2,800 万元
平均尺租	--	$38.0 元	$38.0 元	--	$39.0 元	$49.0 元	--	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 3.9%	--	--	~ 3.8%	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	0.6%	2%	--	--	1%	--	--	--	--	--