| 匡湖居 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,170 元
+4.40%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
6.9%
|
|
| 一年前尺价 |
$10,248 元
|
|
| 放盘叫价 |
$1,800 万元 - $5,500 万元
18个 放盘
@13,110 - @32,775
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| 匡湖居 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-05-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租务回报率 |
--
|
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| 租务活跃率 |
1.4%
|
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| 租盘叫价 |
$55,000 元 - $88,000 元
8个 租盘
@37 - @55
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
匡湖居
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第三期 湖晖阁 2楼 B室
2026-04-23 注册处成交 2房 连车位 |
实522尺 |
$608 万元
@
$11,648
|
+ 52% |
|
匡湖居
|
第三期 湖景阁 2楼 B室
2026-04-16 注册处成交 2房 |
实522尺 |
$520 万元
@
$9,962
|
+ 98.5% |
|
匡湖居
|
第三期 湖景阁 低层 B室
2026-03-17 市场成交 2房 |
实522尺 |
$520 万元
@
$9,962
|
- |
|
匡湖居
|
第三期 湖景阁 6楼 C室
2026-02-04 注册处成交 2房 连车位 |
实533尺 |
$630 万元
@
$11,820
|
- 8.7% |
|
匡湖居
|
第三期 湖晖阁 1楼 B室
2025-10-28 注册处成交 2房 连车位 |
实522尺 |
$600 万元
@
$11,494
|
+ 21.5% |
|
匡湖居
|
第三期 湖景阁 6楼 B室
2025-05-28 注册处成交 2房 连车位 |
实522尺 |
$650 万元
@
$12,452
|
+ 116.7% |
|
匡湖居
|
第三期 湖晖阁 6楼 D室
2023-05-10 注册处成交 2房 连车位 |
实533尺 |
$790 万元
@
$14,822
|
- |
|
匡湖居
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第三期 湖晖阁 6楼 E室
2022-08-15 注册处成交 2房 |
实522尺 |
$850 万元
@
$16,284
|
+ 70% |
|
匡湖居
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第三期 湖景阁 3楼 D室
2022-05-20 注册处成交 2房 连车位 |
实533尺 |
$838 万元
@
$15,722
|
+ 222.3% |
|
匡湖居
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第三期 湖晖阁 2楼 B室
2022-03-28 注册处成交 2房 连车位 |
实522尺 |
$400 万元
@
$7,663
|
- 22.5% |
| 匡湖居 第三期 | 逸珑园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 9 年 |
| 单位数目 | 72 | 297 |
| 平均尺价 | $11,170 元 | $12,149 元 |
| 变动幅度 | +4.40% | +17.28% |
| 成交量 | 3宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 10% |
| 蚀让比例 | 33% | 90% |
| 一年转手率 | 6.9% | 8.1% |
| 放盘叫价 | $1,800 万元 - $5,500 万元 | $710 万元 - $1,280 万元 |
| 平均尺租 | -- | $40.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 4% |
| 租务活跃率 | 1.4% | 3.4% |
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