| 仁乐大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,618 元
+10.34%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.6%
|
|
| 一年前尺价 |
$7,279 元
|
|
| 放盘叫价 |
$248 万元 - $315 万元
7个 放盘
@8,552 - @10,657
|
|
| 仁乐大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-05-23, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 5.2%
|
|
| 租务活跃率 |
0.2%
|
|
| 租盘叫价 |
$7,300 元 - $11,500 元
5个 租盘
@38 - @41
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
仁乐大厦
|
A座 7楼 C室
2026-04-13 注册处成交 |
实280尺 |
$220 万元
@
$7,857
|
+ 292.9% |
|
仁乐大厦
|
B座 8楼 W室
2026-03-31 注册处成交 |
建380尺 |
$250 万元
@
$6,579
|
+ 131.5% |
|
仁乐大厦
|
A座 10楼 B室
2026-03-11 注册处成交 |
实335尺 |
$300 万元
@
$8,955
|
- - |
|
仁乐大厦
|
B座 3楼 V室
2026-01-28 注册处成交 |
建380尺 |
$208 万元
@
$5,474
|
+ 261.7% |
|
仁乐大厦
|
B座 5楼 O室
2026-01-28 注册处成交 |
实290尺 |
$230 万元
@
$7,931
|
+ 59.9% |
|
仁乐大厦
|
B座 1楼 S室
2026-01-13 注册处成交 |
建370尺 |
$60 万元
@
$1,622
|
+ 9.1% |
|
仁乐大厦
|
B座 14楼 O室
2026-01-07 注册处成交 |
实290尺 |
$230 万元
@
$7,931
|
- 37.5% |
|
仁乐大厦
|
B座 1楼 T室
2025-12-30 注册处成交 |
实290尺 |
$250 万元
@
$8,621
|
+ 257.1% |
|
仁乐大厦
|
B座 22楼 S室
2025-12-17 注册处成交 |
实290尺 |
$200 万元
@
$6,897
|
- 60% |
|
仁乐大厦
|
A座 18楼 F室
2025-12-04 注册处成交 |
实315尺 |
$242 万元
@
$7,683
|
+ 110.4% |
| 仁乐大厦 | 新翠花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 54 年 | 39 年 |
| 单位数目 | 552 | 1,488 |
| 平均尺价 | $7,618 元 | $12,069 元 |
| 变动幅度 | +10.34% | +5.24% |
| 成交量 | 5宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 50% |
| 蚀让比例 | 20% | 21% |
| 一年转手率 | 5.6% | 2.6% |
| 放盘叫价 | $248 万元 - $315 万元 | $690 万元 - $850 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $34.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 5.2% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 0.2% | 0.3% |
|
|
|
