| 丰乐新村 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,586 元
+29.96%
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
4.8%
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| 一年前尺价 |
$13,532 元
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| 丰乐新村 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-07, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租务回报率 |
~ 3.3%
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| 租务活跃率 |
4.8%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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丰乐新村
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B座 6楼 3室
2025-12-10 注册处成交 |
建1,250尺 |
$1,550 万元
@
$12,400
|
- |
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丰乐新村
|
B座 4楼 1室
2025-12-02 注册处成交 |
实739尺 |
$1,288 万元
@
$17,429
|
+ 28.8% |
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丰乐新村
|
B座 12楼 1室
2025-11-26 注册处成交 |
实739尺 |
$1,628 万元
@
$22,030
|
+ 6.4% |
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丰乐新村
|
B座 2楼 2室
2025-11-25 注册处成交 |
实752尺 |
$1,000 万元
@
$13,298
|
- |
|
丰乐新村
|
丰乐新邨 B座 低层 1室
2025-11-25 市场成交 |
实739尺 |
$1,288 万元
@
$17,429
|
- |
|
丰乐新村
|
丰乐新邨 B座 高层 1室
2025-11-07 市场成交 |
实739尺 |
$1,628 万元
@
$22,030
|
- |
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丰乐新村
|
B座 低层 2室
2025-11-06 市场成交 连车位 |
实752尺 |
$1,000 万元
@
$13,298
|
- |
|
丰乐新村
|
B座 中层 3室
2025-10-31 市场成交 连车位 |
实975尺 |
$1,550 万元
@
$15,897
|
- |
|
丰乐新村
|
B座 7楼 3室
2024-11-28 注册处成交 |
建1,250尺 |
$1,550 万元
@
$12,400
|
- |
|
丰乐新村
|
丰乐新邨 B座 中层 3室
2024-10-31 市场成交 |
实975尺 |
$1,550 万元
@
$15,897
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- |
| 丰乐新村 | 蔚晴轩 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 55 年 | 27 年 |
| 单位数目 | 84 | 174 |
| 平均尺价 | $17,586 元 | $19,401 元 |
| 变动幅度 | +29.96% | +2.53% |
| 成交量 | 4宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 57% |
| 蚀让比例 | 0% | 43% |
| 一年转手率 | 4.8% | 7.5% |
| 放盘叫价 | -- | $698 万元 - $750 万元 |
| 平均尺租 | $49.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | -- |
| 租务活跃率 | 4.8% | -- |
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