YF Residence

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
艳芳庭 \| 艳芳庭中层 B室 2023-08-23 市场成交 3房连露台连工作平台	实646尺	租 $31,000 元 @ $48	-
艳芳庭 \| 艳芳庭低层 B室 2023-04-03 市场成交 3房连露台连工作平台	实646尺	租 $27,500 元 @ $43	-
艳芳庭 \| 艳芳庭低层 B室 2022-05-18 市场成交 3房连露台连工作平台	实646尺	租 $26,000 元 @ $40	-
艳芳庭 \| 艳芳庭高层 2021-09-13 市场成交 3房连天台连露台连工作平台	实981尺	租 $53,000 元 @ $54	-
艳芳庭 \| 艳芳庭低层 A室 2021-08-27 市场成交 2房连露台连工作平台	实440尺	租 $20,500 元 @ $47	-
艳芳庭 \| 艳芳庭中层 A室 2021-03-12 市场成交 2房连露台连工作平台	实440尺	租 $21,500 元 @ $49	-

载入中。。。

嘉道理道, 亚皆老街( 巴士站 )

1分钟步行

嘉道理道( 巴士站 )

1分钟步行

太平道( 巴士站 )

1分钟步行

	艳芳庭	天铸(第1期)	皓畋	半山壹号	One Homantin	君颐峰	瑜一	君柏	朗贤峯	京士柏山	怡安阁
楼龄	--	11 年	10 年	17 年	9 年	22 年	2 年	11 年	--	27 年	50 年
单位数目	--	520	1,429	939	568	720	844	228	990	130	342
平均尺价	--	$25,440 元	$19,284 元	$18,211 元	$16,869 元	$19,668 元	$27,605 元	$18,395 元	--	$10,898 元	$11,216 元
变动幅度	--	-12.58%	+6.34%	+2.00%	+1.36%	+9.83%	-1.77%	-5.20%	--	-51.78%	0.00%
成交量	--	10宗	17宗	12宗	7宗	12宗	41宗	3宗	--	2宗	1宗
有盈利比例	--	10%	12%	83%	0%	92%	7%	0%	--	50%	0%
蚀让比例	--	70%	88%	17%	100%	8%	27%	100%	--	50%	100%
一年转手率	--	6%	4.7%	6.4%	5.6%	3.9%	--	6.1%	--	4.6%	3.5%
放盘叫价	--	$2,080 万元 - $1.3 亿元	$838 万元 - $5,600 万元	$1,950 万元 - $5,380 万元	$680 万元 - $5,200 万元	$1,650 万元 - $8,500 万元	$880 万元 - $3,100 万元	$2,950 万元 - $4,500 万元	$795 万元 - $2,800 万元	$2,688 万元 - $9,200 万元	$590 万元 - $1,380 万元
平均尺租	--	$54.0 元	$51.0 元	$43.0 元	$50.0 元	$46.0 元	$60.0 元	$44.0 元	$54.0 元	$77.0 元	$43.0 元
租务回报率	--	~ 2.6%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 2.6%	~ 2.9%	--	~ 8.4%	~ 4.6%
租务活跃率	--	17.7%	13.6%	11.1%	16.4%	2.1%	45.3%	5.7%	21.2%	1.5%	0.6%