| 逸珑园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,149 元
+17.28%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
10%
|
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| 蚀让比例 |
90%
|
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| 一年转手率(二手) |
8.1%
|
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| 一年前尺价 |
$11,146 元
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| 放盘叫价 |
$710 万元 - $1,280 万元
11个 放盘
@11,429 - @13,524
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| 逸珑园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$40.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4% (1房: 3.8%, 2房: 4.3%, 3房: 4.1%)
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| 租务活跃率 |
3.4%
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| 租盘叫价 |
$19,000 元 - $35,000 元
7个 租盘
@35 - @43
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
逸珑园
|
1座 2楼 G室
2026-04-27 注册处成交 2房 |
实668尺 |
$790 万元
@
$11,826
|
- 2% |
|
逸珑园
|
1座 2楼 J室
2026-04-14 注册处成交 3房 |
实1,003尺 |
$1,300 万元
@
$12,961
|
- 1.6% |
|
逸珑园
|
1座 5楼 J室
2026-04-13 注册处成交 3房 |
实1,003尺 |
$1,599 万元
@
$15,942
|
+ 15.4% |
|
逸珑园
|
5座 5楼 L室
2026-04-01 注册处成交 |
实895尺 |
$1,068 万元
@
$11,933
|
- 14.4% |
|
逸珑园
|
5座 中层 L室
2026-03-11 市场成交 3房 露台 工作平台 |
实896尺 |
$1,068 万元
@
$11,920
|
- |
|
逸珑园
|
1座 5楼 K室
2026-03-11 注册处成交 4房 |
实1,021尺 |
$1,188 万元
@
$11,636
|
- 4.9% |
|
逸珑园
|
逸珑园 1座 中层 K室
2026-03-05 市场成交 3房 |
实1,023尺 |
$1,188 万元
@
$11,613
|
- |
|
逸珑园
|
1座 E室
2026-03-04 注册处成交 3房 |
实995尺 |
$1,238 万元
@
$12,442
|
- 26.4% |
|
逸珑园
|
1座 7楼 E室
2026-02-27 注册处成交 3房 |
实994尺 |
$1,150 万元
@
$11,569
|
- 19.2% |
|
逸珑园
|
1座 3楼 H室
2026-02-26 注册处成交 2房 |
实691尺 |
$780 万元
@
$11,288
|
- 16.9% |
| 逸珑园 | 匡湖居 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 9 年 | 40 年 |
| 单位数目 | 297 | 535 |
| 平均尺价 | $12,149 元 | $1,535 元 |
| 变动幅度 | +17.28% | +4.42% |
| 成交量 | 10宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 10% | 42% |
| 蚀让比例 | 90% | 58% |
| 一年转手率 | 8.1% | 3.6% |
| 放盘叫价 | $710 万元 - $1,280 万元 | $1,800 万元 - $5,500 万元 |
| 平均尺租 | $40.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 4% | -- |
| 租务活跃率 | 3.4% | 0.4% |
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