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南湾坊25号

英皇地产 25年屋苑

21,799

平均成交尺价

41.9

平均成交尺租

1.98%

平均租务回报率

南湾御苑位于港岛南湾 / 赫兰道南湾坊25号，发展商为英皇集团，于2000年1月开始落成，由2座楼宇组成，共有39个单位。设有3至5房间隔，实用面积为1,273至3,136平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区，小学校网在18区，中学校区在南区。

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

尺租

3房

4房+

全部

1年

5年

3房

4房+

全部

买卖租务历史成交

实1,367尺 @ $21,800

2025-06-02

注册处成交

3房

连车位

$2,980 万元

实2,838尺 @ $25,370

2024-12-18

注册处成交

4房

连车位

$7,200 万元

实1,367尺 @ $18,288

2024-04-11

注册处成交

3房

连车位

$2,500 万元

- 7.4%

实1,273尺 @ $19,482

2023-04-17

注册处成交

3房

连车位

$2,480 万元

+ 1.2%

实1,373尺 @ $21,486

2023-03-07

注册处成交

3房

连车位

$2,950 万元

+ 43.9%

实1,424尺 @ $24,508

2021-08-12

注册处成交

3房

连车位

$3,490 万元

+ 31.7%

实1,505尺 @ $21,980

2021-03-29

注册处成交

3房

连车位

$3,308 万元

+ 50.4%

载入中。。。

南湾御苑第二座 2-7楼

南湾御苑第二座 8-9楼

南湾御苑停车位平面图

收藏屋苑

物业座数:

2座(现出售第二座，第一座已售)

入伙年份:

2000 年

发展商:

英皇地产

管理公司:

保得物业管理有限公司

单位数目:

19个（每层分3个单位）

小学校网:

相关楼盘

南区(HK4)

住客会所:

第一座：室外泳池、儿童池、健身室、平台花园、跳舞室、桑拿室、健身舞室、儿童游乐场第二座：雅致花园、桌球室、乒乓球室、音乐室、阅读室、健身舞室、游戏室

车位:

21个

28HSE 编辑部 #成交行情 2024-10-04 1,176 17

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南湾御苑

楼价走势(实用尺价)

租价走势

租务回报率

成交纪录

平面图

屋苑资料

地图

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