| 山翠苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,710 元
+17.11%
|
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| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
83%
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| 蚀让比例 |
17%
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| 一年转手率(二手) |
2.6%
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| 一年前尺价 |
$8,868 元
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| 放盘叫价 |
$378 万元 - $402 万元
3个 放盘
@10,107 - @10,749
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| 山翠苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-25, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$34.0 元
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%)
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| 租务活跃率 |
0.4%
|
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| 租盘叫价 |
$12,500 元 - $15,500 元
2个 租盘
@33 - @41
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
山翠苑
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C座(翠琳楼) 28楼 8室
2026-05-14 注册处成交 2房 |
建474尺 |
$378 万元
@
$7,975
|
+ 86.2% |
|
山翠苑
|
山翠苑 翠琳阁 (C座) 高层 8室
2026-05-05 市场成交 2房 |
实379尺 |
$378 万元
@
$9,974
|
- |
|
山翠苑
|
B座(翠瑜楼) 14楼 8室
2026-04-14 注册处成交 2房 |
实379尺 |
$368 万元
@
$9,710
|
+ 11.9% |
|
山翠苑
|
C座(翠琳楼) 13楼 2室
2026-04-02 注册处成交 2房 |
建468尺 |
$350 万元
@
$7,479
|
+ 386.1% |
|
山翠苑
|
C座(翠琳楼) 2楼 2室
2026-03-25 注册处成交 2房 |
建468尺 |
$338 万元
@
$7,222
|
+ 9% |
|
山翠苑
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D座(翠碧楼) 14楼 7室
2026-03-23 注册处成交 2房 |
实379尺 |
$327 万元
@
$8,628
|
- 3.3% |
|
山翠苑
|
B座(翠瑜楼) 6楼 7室
2026-03-17 注册处成交 2房 |
实379尺 |
$305 万元
@
$8,047
|
+ 291% |
|
山翠苑
|
山翠苑 翠琳阁 (C座) 低层 2室
2026-03-13 市场成交 2房 |
实374尺 |
$338 万元
@
$9,037
|
- |
|
山翠苑
|
山翠苑 翠碧阁 (D座) 中层 7室
2026-03-13 市场成交 2房 |
实379尺 |
$327 万元
@
$8,628
|
- |
|
山翠苑
|
B座(翠瑜楼) 8楼 7室
2026-02-27 注册处成交 2房 |
实379尺 |
$303 万元
@
$7,995
|
+ 48.5% |
| 山翠苑 | 康翠台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 46 年 | 42 年 |
| 单位数目 | 896 | 2,100 |
| 平均尺价 | $9,710 元 | $9,527 元 |
| 变动幅度 | +17.11% | +13.80% |
| 成交量 | 6宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 46% |
| 蚀让比例 | 17% | 15% |
| 一年转手率 | 2.6% | 1.9% |
| 放盘叫价 | $378 万元 - $402 万元 | $428 万元 - $800 万元 |
| 平均尺租 | $34.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 4% |
| 租务活跃率 | 0.4% | 0.1% |
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