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嘉苑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
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蚀让比例	--
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* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

嘉苑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
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恒基 31年单幢

位于港岛中半山麦当劳道17号。原是恒基服务式住宅，其后恒基翻新出售。此项目是由李兆基私人持有。嘉苑以一梯一伙设计，楼高23层，提供21个单位，备有小型会所。分层单位面积1,256尺。除分层户外，另有花园平台复式及顶层3层复式单位各1个，面积逾2,400至2,800尺。

物业座数:

单幢楼房

入伙年份:

1995 年

发展商:

恒基

单位数目:

21伙

小学校网:

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中西区(HK1)

住客会所:

小型会所提供健身室、多用途室、视听音响室等。

周边环境:

麦当劳道为港岛区老牌住宅地段，环境清幽。传统名校林立，如圣保罗男女中学。

交通:

城巴12A来往金钟港铁站至麦当劳道。

坚丽阁( 巴士站 )

2分钟步行

坚丽阁, 坚尼地道( 巴士站 )

2分钟步行

花园台, 罗便臣道( 巴士站 )

3分钟步行

	嘉苑	Caine Hill	蔚晴轩	坚丽阁	嘉慧园	满峰台	地利根德阁	富莱阁	花园台	爱都大厦	宝桦台
楼龄	31 年	3 年	27 年	38 年	56 年	58 年	45 年	33 年	44 年	44 年	38 年
单位数目	21	187	174	62	120	122	346	48	212	246	114
平均尺价	--	$25,487 元	$19,401 元	$30,727 元	$35,022 元	$10,732 元	$25,600 元	--	$28,069 元	$28,705 元	$25,614 元
变动幅度	--	+0.40%	+2.53%	+137.15%	-4.46%	0.00%	+7.31%	--	+13.15%	-26.64%	-14.86%
成交量	--	3宗	7宗	--	1宗	2宗	1宗	--	2宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	0%	71%	--	100%	50%	100%	--	100%	0%	0%
蚀让比例	--	67%	29%	--	0%	0%	0%	--	0%	0%	100%
一年转手率	--	--	8%	--	3.3%	3.3%	2.3%	6.3%	1.4%	2%	1.8%
放盘叫价	--	$520 万元 - $780 万元	$698 万元 - $750 万元	$9,800 万元 - $1.1 亿元	$1.08 亿元 - $2 亿元	$2,200 万元 - $2,400 万元	$7,490 万元 - $7,490 万元	$600 万元 - $600 万元	$1 亿元 - $1 亿元	$2.3 亿元 - $2.3 亿元	$4,600 万元 - $4,600 万元
平均尺租	--	$78.0 元	--	$44.0 元	--	--	$55.0 元	$56.0 元	$43.0 元	$46.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.7%	--	~ 1.7%	--	--	~ 2.6%	--	~ 1.9%	~ 1.9%	--
租务活跃率	--	20.9%	--	1.6%	--	--	1.2%	6.3%	2.4%	2.4%	--

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