| 海傲湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,361 元
+14.33%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
100%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.9%
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| 一年前尺价 |
$15,656 元
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| 放盘叫价 |
$330 万元 - $650 万元
31个 放盘
@15,763 - @21,456
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| 海傲湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$58.0 元
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| 成交量 |
18宗
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| 租务回报率 |
~ 4% (1房: 4%, 2房: 3.3%)
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| 租务活跃率 |
6.3%
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| 租盘叫价 |
$12,000 元 - $18,800 元
30个 租盘
@48 - @62
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海傲湾
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1B座 10楼 D室
2026-06-11 注册处成交 |
实378尺 |
$628 万元
@
$16,614
|
- 27.1% |
|
海傲湾
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海傲湾 1B座 中层 E室
2026-06-02 市场成交 1房 |
实264尺 |
$477 万元
@
$18,068
|
- |
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海傲湾
|
1A座 18楼 E室
2026-05-26 注册处成交 |
实295尺 |
$570 万元
@
$19,322
|
- |
|
海傲湾
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1A座 23楼 G室
2026-05-14 注册处成交 |
实201尺 |
$336 万元
@
$16,716
|
- 22.9% |
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海傲湾
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1A座 9楼 G室
2026-04-20 注册处成交 |
实201尺 |
$306.5 万元
@
$15,249
|
- 23.9% |
|
海傲湾
|
海傲湾 1A座 高层 G室
2026-04-15 市场成交 |
实201尺 |
$336 万元
@
$16,716
|
- |
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海傲湾
|
1A座 15楼 H室
2026-04-02 注册处成交 |
实262尺 |
$400 万元
@
$15,267
|
- 25.4% |
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海傲湾
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1B座 16楼 D室
2026-03-25 注册处成交 |
实378尺 |
$608 万元
@
$16,085
|
- 31.6% |
|
海傲湾
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海傲湾 1B座 中层 D室
2026-03-19 市场成交 2房 |
实378尺 |
$608 万元
@
$16,085
|
- |
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海傲湾
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2座 30楼 C室
2026-02-05 注册处成交 1房 |
实265尺 |
$438 万元
@
$16,528
|
- 33.3% |
| 海傲湾 | 亲海駅 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | -- |
| 单位数目 | 646 | 886 |
| 平均尺价 | $17,361 元 | -- |
| 变动幅度 | +14.33% | -- |
| 成交量 | 6宗 | -- |
| 有盈利比例 | 0% | -- |
| 蚀让比例 | 100% | -- |
| 一年转手率 | 3.9% | -- |
| 放盘叫价 | $330 万元 - $650 万元 | $308 万元 - $1,298 万元 |
| 平均尺租 | $58.0 元 | $44.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | -- |
| 租务活跃率 | 6.3% | 32.7% |
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