Luen Fung Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
联丰大厦 \| 联丰大厦 12楼 A室 2025-12-31 注册处成交	--	$365 万元	+ 265%
联丰大厦 \| 联丰大厦 6楼 D室 2025-01-27 注册处成交	--	$333 万元	- 16.8%
联丰大厦 \| 联丰大厦 10楼 C室 2023-11-29 注册处成交	--	$395 万元	-
联丰大厦 \| 联丰大厦 11楼 A室 2023-03-08 注册处成交	--	$200 万元	- -
联丰大厦 \| 联丰大厦 12楼 C室 2022-04-12 注册处成交	--	$180 万元	-
联丰大厦 \| 联丰大厦 9楼 B室 2022-01-17 注册处成交	--	$518 万元	+ 75.6%
联丰大厦 \| 联丰大厦 7楼 B室 2022-01-11 注册处成交	--	$380 万元	+ 660%
联丰大厦 \| 联丰大厦中层 B室 2021-12-31 市场成交	实431尺	$518 万元 @ $12,019	-
联丰大厦 \| 联丰大厦 11楼 A室 2021-12-20 注册处成交	--	$200 万元	-
联丰大厦 \| 联丰大厦 7楼 F室 2021-10-26 注册处成交	--	$475 万元	-

载入中。。。

收藏屋苑

46年单幢

联丰大厦位于大荣里9号，提供54个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1980 年

单位数目:

54伙

小学校网:

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	联丰大厦	Sierra Sea	天钻	岚山(第1期)	大埔中心	比华利山别墅	Silicon Hill	涤涛山	新峰花园	大埔宝马山	新达广场
楼龄	47 年	--	6 年	12 年	41 年	24 年	2 年	25 年	32 年	30 年	36 年
单位数目	54	3,133	1,736	1,350	4,080	534	576	--	1,450	548	1,200
平均尺价	--	$14,881 元	$12,664 元	$10,138 元	$11,668 元	$9,705 元	$15,304 元	--	$9,216 元	$10,239 元	$13,000 元
变动幅度	--	+15.47%	+3.76%	+9.40%	+3.55%	0.00%	-8.27%	--	+1.54%	+0.42%	+7.71%
成交量	1宗	1535宗	27宗	22宗	35宗	5宗	15宗	--	13宗	11宗	8宗
有盈利比例	0%	11%	19%	68%	66%	0%	20%	--	85%	82%	88%
蚀让比例	100%	1%	81%	27%	31%	40%	60%	--	15%	18%	25%
一年转手率	1.9%	--	5%	5.9%	3.8%	3%	--	--	3.8%	4%	2.9%
放盘叫价	--	$425 万元 - $2,400 万元	$459 万元 - $1,180 万元	$250 万元 - $2,180 万元	$383 万元 - $700 万元	$1,375 万元 - $3,280 万元	$380 万元 - $2,080 万元	$1,020 万元 - $2,800 万元	$518 万元 - $1,088 万元	$588 万元 - $1,300 万元	$600 万元 - $860 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$39.0 元	$37.0 元	$41.0 元	$24.0 元	$43.0 元	--	$31.0 元	$30.0 元	$38.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 4.4%	~ 4.3%	~ 3%	~ 3.4%	--	~ 4%	~ 3.5%	~ 3.5%
租务活跃率	--	7.9%	5.4%	5.2%	5%	1.7%	51.6%	--	3.7%	3.1%	5.1%

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