Kevin Wong Development Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
华凯发展大厦 \| 华凯发展大厦中层 WF室 2025-10-24 市场成交	建3,200尺	租 $35,000 元 @ $11	-
华凯发展大厦 \| 华凯发展大厦低层 WF室 2025-10-24 市场成交	建4,200尺	租 $41,000 元 @ $10	-
华凯发展大厦 \| 华凯发展大厦低层 WF室 2025-01-07 市场成交	建4,100尺	租 $41,000 元 @ $10	-
华凯发展大厦 \| 华凯发展大厦低层 A室 2024-07-02 市场成交	建2,050尺	租 $22,550 元 @ $11	-
华凯发展大厦 \| 华凯发展大厦高层 WF室 2023-12-01 市场成交	建3,200尺	租 $60,000 元 @ $19	-
华凯发展大厦 \| 华凯发展大厦低层 WF室 2023-12-01 市场成交	建4,200尺	租 $41,000 元 @ $10	-
华凯发展大厦 \| 华凯发展大厦高层 2023-05-10 市场成交	建3,200尺	租 $60,000 元 @ $19	-
华凯发展大厦 \| 华凯发展大厦中层 WF室 2022-12-14 市场成交	建3,200尺	租 $36,000 元 @ $11	-
华凯发展大厦 \| 华凯发展大厦高层 WF室 2022-07-15 市场成交	建3,200尺	租 $34,000 元 @ $11	-
华凯发展大厦 \| 华凯发展大厦低层 A室 2022-03-29 市场成交	建2,600尺	租 $23,000 元 @ $9	-

载入中。。。

观塘定富街( 巴士站 )

1分钟步行

励业街, 伟业街( 巴士站 )

2分钟步行

顺业街, 伟业街( 巴士站 )

2分钟步行

	华凯发展大厦	丰利中心	东瀛游广场	官塘工业中心	鸿图工业大厦	广域创科中心	The MOD	开联工业中心	宏光工业大厦	京贸中心	南洋广场
楼龄	--	37 年	19 年	46 年	--	--	--	41 年	--	31 年	--
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	$4,421 元	$2,977 元	$5,142 元	$3,025 元	$3,627 元	$5,014 元	--	$3,552 元	$3,091 元	$3,721 元	$6,993 元
变动幅度	-89.89%	-28.76%	-32.15%	+10.00%	-19.47%	+13.36%	--	-0.95%	-6.98%	-33.92%	-7.99%
成交量	--	2宗	30宗	10宗	1宗	2宗	--	4宗	--	4宗	1宗
有盈利比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	--	0%	--	0%	0%
蚀让比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	--	0%	--	0%	0%
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$750 万元 - $1,099 万元	$850 万元 - $2,800 万元	$398 万元 - $803 万元	$518 万元 - $1,100 万元	$250 万元 - $328 万元	$700 万元 - $3,480 万元	$245 万元 - $3,288 万元	$398 万元 - $478 万元	$380 万元 - $535 万元	$850 万元 - $1,530 万元
平均尺租	$10.0 元	$16.0 元	$19.0 元	$13.0 元	$13.0 元	$22.0 元	--	$17.0 元	$15.0 元	$15.0 元	$18.0 元
租务回报率	~ 2.8%	~ 6.4%	~ 4.4%	~ 5.3%	~ 4.2%	~ 5.3%	--	~ 5.6%	~ 5.9%	~ 4.7%	~ 3.1%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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